Помогатор

Как подготовить и оформить документы для продажи квартиры
СМИ
1
Какие документы нужны?

Продажа и покупка квартиры - очень ответственная вещь. 

Каждый кто решается на такой ответственный шаг первым делом задается вопросом, какие документы для этого нужны?".

На самом деле, их надо не так уж много:

- правоустанавливающий документ на квартиру (этим документом может быть «дарственная» на ваше имя, «купля-продажа», «приватизация», «наследство» и т.д.);

- технический паспорт. В квартире не должно быть перепланировок (печати в техпаспорте о «самовольной Технический паспорт в Днепропетровске застройки»), которые необходимо узаканивать. Т.к. в случае не узаконенной перепланировки, сделку у нотариуса не провести. 

- паспорт собственника. Но, в нем необходимо проверить наличие фотографий по возрасту (25,45 лет). При отсутствии вовремя вклеенных фотографий, паспорт считается не действительным.

Если с этими документами все хорошо, - имущество можно выставлять на продажу.

2
Что делать дальше?

После того, как имущество выставлено на продажу, начинаются показы. Потенциальные покупатели будут неоднократно рассатривать имущество и после того, как покупатель будет определен нужно оформить ваши отношения «договором задатка» (в нём прописываются цена квартиры, сроки сделки, сроки освобождения квартиры, и т.д.)

После этого можно начинать готовить документы для сделки.

3
Как подготовить документы для сделки?

Первым делом необходимо заказать независимую экспертную оценку недвижимости для продажи.

Для этого необходимо обратиться в любую оценочную компанию, которая имеет соответствующие лицензии на оказание данных услуг. 

За то время пока делается экспертная оценка, у вас есть время для подготовки справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Для этого нужно взять справку формы №3 из ЖЕКа об отсутствии задолженности за квартиру и о прописанных в квартире (действительна для нотариуса в течении 10 дней).

C этой справкой (оригинал и копии) и квитанциями об оплате за последние три года, вам необходимо обращаться в коммунальные службы, чтобы получить справку об отсутствии задолженности. Так же с собой нужно иметь правоустанавливающий документ на недвижимость, паспорт, код (основного квартиросъемщика) и копии этих документов.

Чтобы не терять время зря прежде чем отправляться за справками, позвоните в данную службу и уточните нет ли у вас долга который нужно оплатить прежде чем прийти (платёжку берите с собой), не нужно ли по данному адресу выход техника или контролёра для сверки показаний счётчиков (если они есть). 

Только после этого отправляйтесь за справкой!

С одной стороны сбор справок может показаться простым делом, но на самом деле таковым не является.

Для того чтобы провести сделку купли-продажи по вашей квартире, вам необходимо будет располагать полным пакетом документов на продажу. При этом, нужно достигнуть соглашения по всем вопросам сделки с Вашим покупателем, для того чтобы исключить вероятность возникновения непредвиденных ситуаций при проведении самой сделки у нотариуса, исключить вероятность срыва сделки.

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается : использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Пунь
0/12
Отзыв:

Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Рубрики
Показать