Вместо компенсации забрали землю: как имение купца Фабре стало местом основания Николаева

Как у купца забрали землю для строительства Николаева.

Еще до основания Николаева территория современного города не была безлюдной. Здесь располагались имения, хозяйственные постройки, сады и пахотные земли. Значительная часть Николаевского полуострова принадлежала купцу Якову-Францу Фабре. Однако после нападения на его владение и обращение за компенсацией он наконец потерял землю, на которой впоследствии начали строить корабельную верфь и новый город. Редакция 0512 рассказывает историю Фабровой дачи – территории, сыгравшей важную роль в основании Николаева.

Как купец Фабре получил земли будущего Николаева

До появления Николаева земли, на которых сегодня расположен город, не были пустыми или диким полем. Незадолго до основания корабельной верфи значительная часть этой территории принадлежала купцу Якову-Францу Фабре.

Первоначально купец получил от князя Григория Потемкина 500 десятин земли в Спасском урочище. Как объяснял сам Фабре, этот участок был нужен ему, чтобы стать херсонским помещиком.

Впоследствии, предположительно в 1783 году, он снова обратился к Потемкину с просьбой предоставить еще 1000 десятин. Так, владения Фабре охватили значительную часть Николаевского полуострова, образованного слиянием рек Ингул и Южный Буг.

Дом купца и хозяйственные постройки располагались преимущественно возле Казацкого перевоза, на Виноградной косе и Спасском мысе. Пахотные земли занимали в основном восточную часть полуострова.

Землю предоставили в вечное владение, но документы задерживали

Фабре вместе с семьей постепенно обустраивался на новом месте. Однако возникла проблема: чиновники Екатеринославского наместничества долго не издавали ему планы и межевые книги. Без этих документов купец не мог официально подтвердить свои права на землю.

29 июля 1784 года Яков Фабре снова обратился к имперской власти с просьбой оформить его владения. В своем обращении он отмечал, что по распоряжению князя Григория Потёмкина ему отграничили земли в Херсонском уезде у рек Южный Буг и устья Ингула для обустройства плантаций.

Наконец, купец получил 1500 десятин земли в вечное и наследственное владение. В то же время, он обязывался использовать территорию для выращивания зерновых культур, винограда, обустройства садов и огородов. Однако, как оказалось впоследствии, это "вечное владение" длилось недолго.

Нападение на имение

Земли, полученные купцом, располагались в опасной приграничной зоне. В то время Южный Буг проходил границу между Российской и Османской империями. Поэтому пограничные территории оставались уязвимыми к нападениям.

Летом 1787 года часть владений Фабре, расположенную на Виноградной косе вблизи источника, напали турки. Как отмечает историк Юрий Крючков в материале «Фабровая дача», речь шла о нападающих из Карань-Кире – территории современной Коренихи.

Во время нападения было разграблено имение и убита служанка. Франц Фабре обратился с жалобой к российским властям и потребовал возмещения нанесенного ущерба. Именно это событие неожиданно повлияло на судьбу его земель.

Как поиски места для новой верфи привели к владениям Фабре

Приблизительно в это время Григорий Потемкин пришел к выводу, что расположение корабельной верфи в Херсоне было неудачным. Город находился вдали от моря. Вокруг простирались острова, плавные и камышовые заросли, что создавало неблагоприятные санитарные условия.

Кроме того, в устье Днепра были мелководные песчаные мели, которые затрудняли прохождение кораблей. Потому Потемкин решил найти новое место для строительства верфи. Поиски он поручил своему ближайшему помощнику Михаилу Фалееву. Именно тогда в канцелярию поступила жалоба Фабре по поводу нападения на его имение.

Потемкин поручил Фалееву выяснить обстоятельства произошедшего, оценить ущерб и урегулировать вопрос с турецкой стороной. Так помощник князя получил сразу две задачи: разобраться с жалобой купца и найти подходящее место для новой верфи.

Что было на территории Фабровой дачи до основания города

Благодаря описанию имущества Фабре, составленному по состоянию на 1 ноября 1787 г., сегодня можно представить, как выглядела территория будущего Николаева. К тому времени купец уже обустроил три усадьбы в разных частях полуострова: вблизи современного Ингульского моста, в районе Спасского мыса и недалеко от нынешнего Яхт-клуба.

Основное здание Фабре располагалось в урочище Виноградной косы, в Спасске. Он состоял из двух помещений – прихожей и кухни. Рядом были еще один двухкомнатный дом, погреб, колодец, водяная мельница, работавшая благодаря Спасскому источнику, сарай и птичник.

На территории также росли груши, терновник и другие деревья. На холме у устья Ингула располагались тик, сарай, небольшое хозяйственное здание и землянка. Здесь также выращивали рожь.

На берегу Ингула стоял каменный дом из четырех комнат, две землянки, кузница, кабак и хата. Неподалеку хранили пять скирд сена. Над Южным Бугом росли березы, осины, груши и терновник.

Кроме хозяйственных построек и земель, имение имело еще одно преимущество — выход к берегам двух рек, богатых рыбой и водоплавающими птицами. Историк Юрий Крючков отмечал, что Фабре довольно обмысленно организовал свое хозяйство.

На Виноградной косе возле источника разместил главный дом, мельницу и крупорушки. На Спасском мысе сосредоточил земледельческое хозяйство, а у перевоза, через который проходила дорога из Станислава в Ольвиополь, обустроил другую часть владений. По подсчетам, приведенным историком, за эти земли купец уплатил российскому государству по три копейки за десятину – в общей сложности чуть больше 45 рублей.

Вместо компенсации – изъятие земли под строительство верфи.

Пока Михаил Фалеев разбирался с нападением на владение Фабре, он также выполнял поручение Потёмкина по поиску нового места для верфи. Вернувшись, Фалеев сообщил князю, что у устья Ингула есть подходящая территория для строительства.

Потемкин сразу распорядился основать там новую верфь. Однако возникла проблема: избранная земля находилась в частной собственности купца Фабре.

Несмотря на это, 2 сентября 1787 Екатеринославское наместничество приняло решение изъять ранее предоставленные купцу земли и передать их в государственную казну. Формальным основанием явилось объявление Османской империей войны Российской империи. Земли в приграничной зоне отчуждали в пользу государства, а население переселялось вглубь имперских территорий. Таким образом, вместо ожидаемого возмещения ущерба после нападения на имение Фабре потерял значительную часть своих владений.

Как Фаброва дача стала территорией будущего Николаева

В том же 1787 году Григорий Потемкин назначил Фабре директором Судакских и других садов в Таврической области. Между тем, ранее принадлежавшие купцу земли перешли под контроль государства.

В 1788 году на этой территории заложили корабельную верфь, вокруг которой начал формироваться новый город. 27 августа 1789 года Потемкин выдал ордер №1065, адресованный Михаилу Фалееву. В документе говорилось о наименовании населенных пунктов и новой верфи.

В частности, дачу Фабри приказали называть Спасским, Витовку - Богоявленским, а новопостроенную верфь на Ингуле - городом Николаевом. Именно с этой даты ведут отсчет истории как города.

Так земли, еще незадолго до этого принадлежавшие купцу Якову-Францу Фабре, стали местом зарождения одного из важнейших центров судостроения на юге Украины.

Материал подготовлен по историческим исследованиям Юрия Крючкова «Фабровая дача» и книге «Старый Николаев».

По материалам "Фаберова дача", книга Юрия Крючкова "Старый Николаев".

Фото из Интернета.