В Николаеве ОСМД будут компенсировать до 30% расходов на энергоэффективность: решение исполкома

В Николаеве ОСМД будут компенсировать часть расходов на энергоэффективность домов.

Сегодня, 11 марта, исполнительный комитет Николаевского городского совета поддержал проект решения об утверждении порядка возмещения кредитов и расходов на энергоэффективные мероприятия в жилых домах. Речь идет о частичной компенсации процентов по кредитам или части расходов ОСМД на утепление домов, модернизацию систем отопления и установку альтернативных источников энергии. Об этом сообщает 0512.

Что предполагает новый порядок

Документ направлен на стимулирование энергомодернизации жилищного фонда города. В частности, объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) смогут получать финансовую поддержку из городского бюджета на реализацию энергоэффективных проектов.

Компенсация может предоставляться в нескольких формах:

• возмещение части тела кредита или процентов по кредитам, принятым на энергоэффективные меры;
• частичное возмещение расходов на собственные средства ОСМД, если работы выполняются без кредита;
• компенсация за участие в программах энергоэффективности.

Максимальный размер возмещения:

• до 30% тела кредита (но не больше 3 млн грн);
• до 25% процентной ставки по кредиту.

Какие работы могут компенсировать

Поддержка из городского бюджета предусмотрена для различных мер энергомодернизации, в частности:

• утепление фасадов и крыш домов;
• установление или модернизация индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
• теплоизоляция трубопроводов систем отопления;
• замена окон и дверей в местах общего использования;
• установка солнечных электростанций или систем хранения энергии;
• модернизация лифтового оборудования

В рамках отдельных программ ОСМД могут получить до 50% компенсации стоимости установки солнечных электростанций или модернизации лифтов.

Участие в государственных программах

Новый порядок синхронизирован с программами Фонда энергоэффективности Украины, в частности:

• программой "Энергодом", предусматривающей комплексную энергомодернизацию домов;
• программой "ГринДом", позволяющей устанавливать альтернативные источники энергии.

"ГринДом" – это новый старый компонент, который был в 2025 году, затем эта программа была приостановлена. С февраля 2026 года снова возобновлена и предусматривает возможность приобретения ОСМД альтернативных источников энергии в том числе со счета средств фонда Госэнергоэффективности, - говорит первый заместитель директора департамента ЖКХ Игорь Набатов.

По его словам, документ обновляет правила взаимодействия города с государственными программами и адаптирует их к действующим механизмам финансирования.

Цель этого порядка – урегулировать и проценты, и порядок взаимодействия из местного бюджета и государственного бюджета в рамках реализации таких мер, – пояснил Набатов.

Мэр Александр Сенкевич отметил, что новый порядок также должен стимулировать жителей создавать ОСМД. По его словам, многие жители до сих пор не отдают себе отчет, что общее имущество дома - крыша, подвал, лестничные клетки - уже принадлежит совладельцам квартир, а от их решений зависит состояние здания и продолжительность его эксплуатации.

До сих пор многие люди в Николаеве не понимают, что весь дом и так по закону на праве совместной собственности принадлежит его совладельцам, имеющим право собственности на эти квартиры. Крыша, лестница, клетки, стены, подвал – это все общая совместная собственность всех, кто имеет право собственности этих квартир. Насколько долго будет служить их имущество своим собственником зависит именно от тех, кто владеет этим имуществом, - добавил Сенкевич.

Проект решения поддержали 17 членов исполкома.

Напомним, в 2025 году 16 ОСМД Николаева сделали дома более энергоэффективными.