Новый Генплан Николаева: город планирует завершить стратегический документ к 2027 году

В Николаеве приступили к подготовке нового генерального плана развития города.

Документ должен стать ключевой основой послевоенного восстановления, модернизации инфраструктуры и реализации инвестиционных проектов. Завершить разработку Генплана планируют до конца 2027 года, рассказал главный архитектор Николаева Евгений Поляков во время выступления на депутатской комиссии по городскому совету по вопросам экологии и природопользования 5 марта.

Почему городу нужен генплан?

По его словам, в реализации проекта требуется более 31 миллиона гривен бюджетного финансирования. В частности, 16,1 миллиона гривен планируют выделить в 2026 году, а остальные — в 2027 году.

Чиновник отметил, что обновление градостроительной документации является требованием законодательства. Подробными планами охвачено лишь около 7% территории Николаева, что значительно ограничивает возможности для реализации важных городских проектов.

Отсутствие актуального Генплана, в частности, усложняет строительство жилья для пострадавших от войны людей, а также восстановление разрушенных объектов, среди которых — школа №48.

Что предполагает новый план города?

Новый генеральный план предполагает комплексное развитие всей территории Николаевской общины. В частности, документ позволит изменить целевое назначение территорий устаревших промышленных зон, среди которых завод Кристалл и судостроительный завод имени 61 коммунара. Здесь при поддержке Дании планируется масштабная реновация.

Также в Генплане учтут развитие Корабельного района, берегоукрепление в микрорайоне Намыв и создание рекреационной зоны на косе.

В 2026 г. архитекторы планируют разработать историко-архитектурный опорный план и провести комплексную оценку состояния городских территорий. Эти разработки станут основой для формирования будущих проектных решений.

После завершения разработки документ должен пройти экологическую оценку, общественные обсуждения и государственную экспертизу, после чего будет вынесен на утверждение сессии городского совета.

Напомним, первый этап работ по разработке нового генплана Николаева выполнили бесплатно, а второй финансировался Федеральным министерством экономического сотрудничества и развития Германии (BMZ) и поддерживается Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH. Разработка концепций водоснабжения, обращения с ТБО и энергии финансировалось Правительством Дании.