В ночь на первое августа 2022 года российский агрессор ударил ракетами С-300 по Николаеву. В ту ночь прилет произошел по территории БСМП, в частности, в результате атаки разрушены травмпункт и аптека. Также, в результате удара, повреждения получил и частный сектор, который расположен рядом с больницей. Один из таких поврежденных домов был дом николаевца Евгения - здание претерпело существенные разрушения.
Редакция 0512 пообщалась с владельцем поврежденного дома Евгением и узнала о том, как он восстанавливает жилье и чем в этом помогла ему городская власть, а также расскажет, с какими проблемами столкнулся Евгений при регистрации на программу "єВідновлення", чтобы получить компенсацию за проведенный ремонт.
Евгений
Евгений рассказывает, что прилет рядом произошел в ночь на 1 августа. Он и его мама тогда были дома и уже спали. К счастью, ранений Евгений и мама не получили, но их сильно оглушило из-за взрыва и получили испуг.
- Сначала чуть дальше произошел прилет, в результате которого выбило окно на кухне. И почти сразу произошел прилет ближе к моему дому. Я думал, что дом просто развалился. Потолок прогнулся на полметра вниз. В моей комнате окна открылись. В ванной и кладовке с окон просто сорвались механизмы. Дом был в каких-то стеклянных мошках, уже потом я понял, что это была обшивка травмпункта, где рядом и попала вражеская ракета. Эта минеральная вата разлетелась повсюду. Прилет был просто сумасшедший. Уже позже я узнал, что это произошло буквально в семи метрах от моей стены. Я так понимаю, что попали возле аптеки, - говорит Евгений.
В результате взрывной волны, одна из стен аптеки разрушилась и ударила в забор больницы, который сдвинул несущую стену дома Евгения. Когда он начал делать ремонт, то было видно, что стена вошла в дом на 18 сантиметров. После прилета приехала газовая служба, которая перекрыла газ, чтобы не произошло утечки. Дом уже неоднократно подвергался повреждениям, из-за вражеских ударов рядом:
- В кухне часть потолка отвалилась, когда еще произошел прилет по "Экватору". По прямой расстояние между нами менее 500 метров. Я только хотел нанимать людей, чтобы они починили потолок, произошел прилет этот, и тогда уже обвалился на кухне весь потолок.
Евгений рассказывает, что дом подвергся различным разрушениям: пол пошел "гармошкой", крыша провалена - из 88 шиферных листов уцелело только 27, также повреждены кабели интернета и видеонаблюдения, полностью разрушены деревянные окна и повреждены металлопластиковые окна, повреждены комнаты и мебель, которая там находилась.
- Я стал искать шифер, нашел, но девяти штук оказалось мало, ведь надо было 60 штук. Мне посоветовали заказать шифер из Ивано-Франковска, но фура шифера стоит 25 тысяч гривен, а еще 40 тысяч доставка. Но мало кто хотел ехать в Николаев из-за сильных обстрелов.
После прилета к Евгению пришли из ЖЭКа и сказали, что выделят ОСБ, чтобы забить окна. Также от города Евгению выделили листы металла, пленку, чтобы накрыть крышу и листы металла. Также чуть позже выдали пленку для окон, молоток и небольшое количество гвоздей, 19 дощечек и фонарик. Также предлагали получить дрова, но у Евгения нет печного отопления, поэтому он отказался.
- Я дал замеры окон, женщина эта ушла, а позже вернулась и сказала, что не получится выдать ОСБ. Почему? Не знаю, она не сказала. А через месяц эта женщина снова пришла и сказала, что будут выдавать ОСБ. Мама тогда ушла. И так, нам выдали листы ОСБ, мы смогли закрыть два окна. До этого, мы закрыли поврежденные окна пленкой, которую мне дал знакомый. Также, через несколько дней после прилета, нам дали пленку, чтобы накрыть крышу.
Ремонт Евгений начал в конце августа 2022 года - начал заменять крышу, материалы обошлись в 36 тысяч водостоки - более 20 тысяч, а также и проведение работ - 32 тысячи. Только восстановление крыши обошлось мужчине в сто тысяч гривен, а кроме того в ремонте нуждались и комнаты. Все это время семья не выезжала и проживала в поврежденном доме. Евгений жил в комнате без отопления, ведь батареи сняли. Работы в целом продолжались три месяца, пока ремонт приостановлен, из-за недостатка средств. Остается заменить всюду пол, сделать ремонт в комнате мамы Евгения и еще в кладовке. Он надеялся, что продолжит ремонт весной, в 2023 году.
- Весь дом был в трещинах. Бригада посчитала, что отремонтировать только мою комнату, без ремонта пола, выйдет 90 тысяч, но вышло дороже - 130 тысяч. Мне полностью оббили стены комнаты до камня, до дранки отбили потолок. Единственное, что не заменяли пол. Часть мебели вынесли на улицу, она впитала в себя влагу. Когда уже занесли обратно - мебель начала влагу "отдавать", у меня из-за этого испортилась одежда. Жили в ремонте. Также сделал ремонт на кухне - потолок и стены, но уже началась плесень, потому что когда был прилет в Очакове, дом повредила взрывная волна. И у меня снова пошла трещина по стене. А в результате недавнего прилета дронов, эта трещина стала еще больше. Я не знаю, что будет дальше с моим домом. Будут ли мне помогать деньгами, или под снос, - говорит Евгений.
С 1 августа 2023 года в Николаеве начался второй этап программы "єВідновлення", по которому компенсацию могут получить владельцы разрушенного имущества.
Директор городского департамента архитектуры и градостроительства Евгений Поляков рассказал, что общий жилой фонд города насчитывает 42 400 домовладений. По словам главного архитектора Николаева, в результате российских обстрелов было повреждено более 3800 объектов, учитывая последние, которые произошли в феврале этого года. Из них более 2800 - это жилье горожан, из них более 1250 - это многоэтажки.
Ремонтные работы в доме велись за счет Евгения, мужчина собирал все чеки, чтобы потом получить компенсацию от государства, которую ждет уже почти полтора года. Евгений специально выбрал фирму, которая предоставит все чеки, ведь были варианты сделать ремонт дешевле, но уже без предоставления чеков. Мужчина говорит, что поврежденное жилье зарегистрировал через "ДІЮ" сразу - 1 августа. Кроме того, к ним выезжала и специальная комиссия, которая фиксировала повреждения. В мае, 2023 года, Евгений увидел, что в "ДІЮ" ему пришло оповещение, что имущество признано непригодным.
- Первая комиссия сказала, что дом надо будет сносить и уехала. Через два дня снова проехала комиссия, тоже посмотрели. В феврале, 2023 года, мне позвонили из администрации и сказали, что будет еще одна комиссия, потому что в двух предыдущих комиссиях не было представителя БТИ. Ко мне снова пришли, записали все. Посмотрели. И тогда они сказали, что уже точно подано. Дали мне акт. И снова тишина. В мае 2023 года я увидел, что дом признан непригодным. Думаю: "Столько денег потратил, а теперь дом надо сносить. Кто же тогда мне вернет мои почти 300 тысяч гривен, которые я потратил на ремонт?". И это только 40% ремонта сделано.
Позже Евгению сказали зайти на сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства, где есть отдельная страница по "єВідновлення" и сказали найти там свой адрес, чтобы узнать на какой стадии его вопрос. Но свой адрес Евгений там не нашел, а потом стало известно, что надо обновить право собственности. На это Евгений потратил еще 1,5 тысячи гривен у нотариуса.
- Не было моего адреса вообще. Мне дали разные номера специалистов, но где-то говорили, что этим не занимаются, а потом меня перенаправили на другого специалиста. Я пришел в районную администрацию, спрашиваю, к кому идти мне, у меня все чеки есть. Меня снова отправили к другому специалисту, которая сказала, что я не один такой, у кого адрес не показывает. Это было в феврале 2024 года. Оказалось, что мое право собственности выдано в 2007 году и сейчас его надо обновить. Меня направили в ЦПАУ, чтобы я это сделал, но там тоже не все так просто, ведь надо сначала зарегистрироваться в электронной очереди, а потом снова регистрироваться, чтобы забрать эти документы. Поэтому я пошел к нотариусу, который тоже мог обновить право собственности, но платно. Евгений добавляет, что самостоятельно трудно разобраться с тем, как подаваться и что именно делать и в какой последовательности. Лишь недавно подтянулось право собственности в "ДІЇ" и теперь можно верифицировать номер. А дальше я не знаю, что делать. Под какую категорию горожан я подпадаю? Я нажимаю, что у меня нет категории. Дальше тоже есть непонятные вопросы. Не дай бог, я еще нажму и окажется, что я откажусь от своего жилья. А спросить не у кого, поэтому я не заполняю до конца и не иду дальше. Я даже не знаю, как загуглить, чтобы получить ответ.
Евгений добавляет, что также ходил на заседание при ГЖКХ - там каждую пятницу проводили встречи с горожанами по поводу программы "єВідновлення".
- Я туда пошел. Встретил специалиста, который меня спросил, с каким вопросом я пришел. Я ему рассказал. Он меня спросил, какая у меня категория. Он сказал, что у меня третья категория - жилье, которое разрушено, но жить можно. Он сказал, что по моей категории примут закон только в октябре, 2023 года. После этого так ничего и не изменилось, - говорит он. Первого апреля будет 20 месяцев после прилета, а я до сих пор не знаю как мне действовать, что делать. Раньше говорили, что если самостоятельно делаешь ремонт - тебе потом вернут деньги. Но сейчас, куда не обращаюсь, говорят, что то закон не приняли, то что-то изменили. Одни знакомые говорят, что тоже долго ждут, другие - наоборот, получили компенсации.
По состоянию на 21 марта Евгений говорит, что живет в неизвестности, ведь не знает, что делать:
- Я не знаю, как это все сделать. Мне нужен тот, кто в этом разбирается. В районной администрации говорили, что пять раз менялся закон. В декабре 2023 года я общался с юристом, который пытался мне помочь. После этого ко мне приехали из "єВідновлення", что-то замеряли, смотрели на дом, попросили у меня фото после прилета, сфотографировали все повреждения. Пока что я в состоянии ожидания, - говорит мужчина.
Редакция 0512 обратилась к начальнику управления устойчивого развития города Департамента жилищно-коммунального хозяйства Владимиру Николайчуку, чтобы узнать о реализации программы "єВідновлення" в Николаеве, а также узнала является ли распространенной проблема Евгения, который ждет компенсацию. Владимир говорит, что в начале все столкнулись со сложностями, ведь программа "єВідновлення" была новой для всех и никто не был к нему в совершенстве готовым:
- Это была для нас новая электронная услуга, которую запустило государство для людей, чье имущество пострадало от вражеских обстрелов - речь идет и о поврежденном, и о разрушенном имуществе. У нас была сначала проблема с большим количеством заявлений. Мы не успевали их обрабатывать. Также были проблемы в коммуникациях с людьми, которые не были на месте, ведь есть определенный перечень требований, что именно надо подать для получения компенсации, а люди не понимали, что им делать. К осени, 2023 года мы выровнялись и сейчас у нас "зависают" те заявки, где повреждены места общего пользования. Город не имеет средств, чтобы их восстановить. Сейчас обратились в Кабмин, чтобы внесли изменения в бюджет и Николаеву позволили неиспользованные средства пустить на дома, пострадавшие от обстрелов, - говорит он.
Владимир Николайчук
Он добавляет, что сейчас проблем нет, но есть индивидуальные случаи, которые разбираются отдельно.
- Если мы говорим частные дома, когда сумма превышает максимально допустимую сумму компенсации - до 350 тысяч гривен для квартиры и до 500 тысяч гривен - для частных домов. Также проблемно и с жилкопами. Есть ситуации, когда квартиры выделены, как независимые объекты недвижимости, а и есть вариант долевого владения - когда люди владеют лишь отдельным процентом. Например, дом на пять квартир, у каждого процентное право домовладения. Когда один из владельцев подается на компенсацию, то все остальные должны предоставить ему согласие на то, что он получит компенсацию. И это иногда не работает. Сейчас Кабмин не может урегулировать этот вопрос. Есть только один путь, который может решить этот вопрос, когда совладельцы предоставят нотариальное согласие на выделение его доли или на получение компенсации, - говорит он.
Проблема Евгения тоже является единичной, - говорит чиновник. К мужчине снова приедет комиссия, а дальше уже надо ждать заключения и получения компенсации в размере до 350 тысяч гривен. Владимир добавляет, что сейчас комиссия загружена проверкой домов, которые недавно получили повреждения из-за прилетов, а также комиссия параллельно дообследует объекты, где есть какие-то технические моменты, чтобы человек уже получил компенсацию. Что касается ситуации Евгения, с ним все будет в порядке:
- Согласно заключению комиссий, у Евгения вторая категория разрушений, подлежащая восстановлению, хотя он подался на "600 комиссию" - это уже уничтоженное имущество. Комиссия обследовала объект и вынесла заключение, что имущество повреждено, непригодно для проживания, но подлежит восстановлению. И сейчас уже этот вопрос возвращается ко мне на комиссию и ждет обследования снова. Сейчас он получит компенсацию. Он может рассчитывать компенсацию до 350 тысяч гривен, ведь его жилье считается квартирой по документам. Я контролирую уже этот процесс, ведь это уникальный случай. Хочется и человеку помочь, и я хочу для себя выработать определенный алгоритм действий, чтобы и в дальнейшем знать, что делать в таких ситуациях. Как только освободится комиссия УДБК мы идем к нему. Законодательство предусматривает предоставление компенсации тем, кто уже выполнил ремонт собственными силами, даже есть механизм, но, к сожалению, на практике еще не реализовано. Вот-вот должно заработать. Мы понимает, что люди сделали ремонт за свой счет и рассчитывают теперь на помощь от государства, - резюмирует Владимир.
Отметим, что горожане могут напрямую обращаться в департамент жилищно-коммунального хозяйства, чтобы получить необходимую консультацию.
Мы создали этот материал как участник Сети "Окно Восстановления". Все о восстановлении пострадавших регионов Украины узнавайте на единой платформе recovery.win
