“Приведите документы в порядок”: в Николаеве обсудили строительство супермаркета возле автовокзала, - ФОТО

19 марта строительство супермаркета возле Николаевского автовокзала обсуждали во время “круглого” стола. 

Инициатором общения с горожанами выступили застройщики, сообщает корреспондент 0512.com.ua.

Напомним, что 6 марта 2021 года директор “антикоррупционного” департамента Николаевского горсовета Андрей Ермолаев вместе с главой Ингульского района Анной Ременниковой остановили установку забора и снос деревьев в сквере возле автовокзала. Как выяснили чиновники, разрешение на это было, но все же решили провести дополнительную проверку. А на это время работы приостановили. 

По слухам там планируют построить очередное АТБ. Один из представитель фирмы-застройщика Сергей Самоуков это опроверг. Супермаркет действительно будет. Но не АТБ, а работать в нем будут его коллеги по бизнесу - соучредители фирмы “Алекта”. Их МАФы уже более 20 лет стоят на этом месте. Строительство супермаркета объясняют тем, что в стране карантин, а бизнесу нужно развиваться. Как  выход - замена устаревших киосков на современный супермаркет. Там создадут около сотни рабочих мест. Объект планируют закончить в 2021 году. Сразу же объяснили и вырубку деревьев. Как оказалось, их много лет назад посадили сами предприниматели. Ранее на этом месте был пустырь. Теперь же деревья старые. Это подтвердили и специалисты “Зеленхоза”. Их можно разве что снести. Взамен фирма посадит новые - в зоне сквера, а также благоустроит территорию. Заниматься этим будут те же сотрудники “Зеленхоза”. По словам представителей фирмы более ста тысяч уже перечислено на его счета. Ждут только благоприятной погоды. 

Вырубка деревьев тоже законная. На этом месте сквера не было и нет. По словам главного архитектора Николаева Андрея Цымбала, земля имеет совершенно другое назначение. 

“Документов на сквер действительно нет. Есть та зона, которая зеленая, внесена в перечень зон, которая непосредственно примыкает к этому участку. По данным, которые у нас подтягивались, это для строительства, обслуживания зданий торговли и строительства для обслуживания торговых зданий”, - отметил Андрей Цымбал. 

Именно на эту землю, предназначенную для объектов торговли, и были выданы градостроительные условия. Но как оказалось, в плане застройки Николаева указано совсем другое. Якобы это земли, предназначенные для обслуживания автовокзала. На земельные вопросы представители фирмы-застройщика ответить не смогли. А именно они оказались главные, а не вырубка деревьев. В ходе круглого стола выяснилось, что “Алекта” изменила целевое назначение двух участков. Еще в 2020 году фирме была продлена аренда земли, но как участков под МАФы. После продления через регистратора назначение земли изменилось на постройку супермаркета. А вот условия аренды остались прежние. Один из оппонентов поднял вопрос о том, как удалось это сделать не проходя через исполком и сессию горсовета? 

“Собираетесь строить супермаркет. Значит вы продлили на тех же условиях и на тот же срок, и меняете целевое назначение земли. Но это обман...Я думаю, что большое количество инвесторов заплатили бы большую сумму в бюджет, чтобы получить этот участок. Соответственно город заработает больше ”, - считает депутат горсовета Александр Дяченко. 

Как рассказала Светлана Самоукова она не знает, как это было сделано. Документами занимался другой человек, но по ее словам все законно. 

”Когда начался этот резонанс, нас еще раз проверили все органы, все службы, включая с прокуратурой. Вы правильно сказали, что мы находимся на “жирном” месте. И если бы у нас было бы к чему зацепиться, поверьте, нас уже там давно бы не было”, - ответила Светлана Самоукова. 

Но это был не единственный вопрос, на который не смогли ответить застройщики. Как выяснилось проект еще не готов. А то, что презентовали в начале круглого стола, просто видение застройщика. Нет ни расчетов, ни площади супермаркета, не указаны парковки и прочее. Поэтому у депутата горсовета Максима Коваленко и главы Ингульского района Анны Ременниковой возникли вопросы, а как в таком случае было получено разрешение на начало подготовительных работ. Ведь это фактически уже начало строительства. Кроме того, разнятся цифры в разрешительных документах и в документах на аренду земли. У фирмы в аренде два участка площадью 1400 и 400 квадратных метров. А в разрешительных документах на обустройство строительной площадки указана площадь вдвое больше. Поэтому в заключении Анна Ременникова дала застройщикам совет. 

“Мы не против бизнеса. Вам нужно привести в порядок документы, чтобы они законодательно соответствовали. Нужно публично высадить деревья. И с этим уже идти на депутатские комиссии. И может тогда мы дадим разрешение, - прокомментировала Анна Ременникова. 

Представители “Алекты” пообещали, что так и сделают, а также по результатам проведут еще одну встречу с общественностью.