Купить квартиру в Николаеве: в каком районе самое дорогое жилье - 0512.com.ua

Купить квартиру в Николаеве: в каком районе самое дорогое жилье

Несмотря на трудное экономическое положение общества, актуальным является вопрос покупки жилья. Рынок недвижимости города Николаева предлагает широкий ассортимент домов и квартир на любой вкус. Правда, есть довольно большое количество факторов, которые влияют на выбор жилья.

Редакция 0512.ua подготовила информацию об особенностях и ценовой политике при покупке жилья в Николаеве.

Прежде всего, самым важным является ценовой показатель. Стоимость жилья зависит от многих характеристик, в частности удобство местоположения (торговые комплексы, автовокзал, зоопарк, школы и тд.), развитость социально-бытовой инфраструктуры, архитектурный образ, удобство практического планирования, строительство по новым технологиям, материалами проверенных и брендовых производителей, уровень благоустройства и безопасности, вентиляция, внутренние системы холодного и горячего водоснабжения, система внутренней бытовой канализации, а также тип покупки.

Риэлторы города отмечают, что цена на жилье в Николаеве варьируется в основном от времени года. Так, стартовая стоимость за квадратный метр составляет 550 $ (по состоянию на май 2019 - 600 $). Эта сумма увеличивается или уменьшается в зависимости от следующих показателей:

- Время года. Осенью жилье имеет наименьшую стоимость, летом и весной увеличивается (600-610 $). Это вызвано различными факторами, важнейший из них заключается в сбыте сельскохозяйственной продукции, который является активным осенью.

- Удобство местоположения. В Николаеве дороже будет то жилье, у которого рядом будет река, живописный пейзаж. Также повышается стоимость в зависимости от того, находится ли здание на проспектах Центральном, Богоявленском, Мира (увеличивается на 50 $ за метр квадратный).

- Транспортная развязка. Если к зданию близко расположенные остановки общественного транспорта, его стоимость за квадратный метр увеличивается в среднем на 50 $.

- Тип жилья. Дома в Николаеве имеют меньшую стоимость, чем квартиры.

- Состояние жилья. Если квартира или дом имеют хороший ремонт или же в них имеется бытовая техника и мебель, то стоимость увеличивается. Если состояние удовлетворительное или плохое, то стартовая цена снижается.

- Социально-бытовая инфраструктура. В зависимости от наличия рядом с жильем школ, садов, аптек, супермаркетов и тд. цена повышается.

Сейчас довольно выгодным и востребованным является обмен жилья, чем также иногда пользуются николаевцы.

За конец 2018 - начало 2019 средняя стоимость жилья в Николаеве составляет 12 000 $ - самый дешевый вариант, 85 000 $ - выше среднего.

Согласно ценовой политике недвижимости города, стоимость на жилье образует такую ​​градацию: Корабельный - Ингульский - Заводской - Центральный (от наинизшей цены к высшей).

Самым дорогим в Николаеве является жилье в Центральном районе. Так, по данным ОЛХ, наибольшая стоимость квартиры составляет 254 000 $ (двухуровневая, 325 квадратов; самая низкая - 13000 $ (однокомнатная, 5 квадратов). Цена жилья в Центральном районе зависит от общих характеристик (количество комнат, квадратура), транспортной развязки, социально-бытовой инфраструктуры и удобства расположения.

Читайте также: Кино в Николаеве: какие фильмы посмотреть до конца июня

Николаев квартиры
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В четверг, 18 июля, в Николаеве госпитализировали 13-летнюю девочку с алкогольным отравлением. Об этом сообщает корреспондент 0512. На горячую линию 102 поступил вызов о том, что во дворе многоэтажного дома девочке плохо. Прибыв на место сотрудники полиции увидели девочку с признаками сильного алкогольного опьянения, в связи с чем на место была вызвана бригада скорой медицинской помощи.  Медики предварительно диагностировали сильную  интоксикацию организма...
Общество
Летняя пора дает возможность всем много отдыхать и проводить время с приятной пользой. В частности, замечательный отдых можно устроить в Николаеве и окунуться в незабываемую атмосферу портового города. Однако иногда отдых бывает не очень бюджетным. Развлекательная инфраструктура требует оплаты в соответствии с предоставляемыми услугами. Поэтому редакция 0512 подготовила несколько лайфхаков, которые помогут отдыхать и развлекаться в нашем городе бесплатно г...
Криминал
Под процессуальным руководством Вознесенской местной прокуратуры следственными и оперативными подразделениями Домановского отдела полиции разоблачили 35-летнего жителя пгт Доманевка, который устроил нарколабораторию в своем доме. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Николаевской области. Во время обысков правоохранители изъяли оборудование для производства амфетамина, значительное количество прекурсоров, реактивов и других химических веществ, использу...
Новости компаний
Солнце, как неиссякаемая криница энергии, известно давно. Боги солнца всегда занимали главенствующие места в пантеонах древних религий и не удивительно - дневное светило согревает и освещает. Накопительные водонагреватели были известны в древнем Вавилоне, Египте и античном мире, а зеркальные светоотражающие системы освещали самые глубокие подвалы. Первые запатентованные фотодиоды были промышленно изготовлены в 1954 году, а уже в 1958 году гелиопанели давал...
Происшествия
В Николаеве нашли мальчика, который пропал 17 июля. Об этом сообщает полиция Николаевской области на своей официальной странице в Facebook. “Хлопчик знайшовся. Дякуємо усім, хто долучився до пошуків! З ним усе гаразд!”, - сообщают правоохранители. Ранее сообщалось, что Корабельным отделом полиции ГУНП в Николаевской области разыскивается несовершеннолетний Шулешко Михаил Сергеевич 2005 года рождения. Читайте также: Женщина, пострадавшая в результате аварии...
Культура
Вечером в среду, 17 июля, в Николаеве выступил известный Украинский поп-музыкант Артём Пивоваров. Об этом сообщает корреспондент 0512. Концерт состоялся на площади у концерт-холла “Юность”, где собралось несколько сотен зрителей, заполнив собой большую часть площади. Выход Артема Пивоварова на сцену сопровождался бурными аплодисментами и радостными криками. Как только вокалист начал исполнять свою первую композицию, его подхватили фанаты, пропев в унисон п...
Происшествия
В Николаеве на перекрестке улиц Потемкинской и Шнеерсона юноша поцарапал 5 припаркованных автомобилей. Об этом говорится в Facebook странице Николаев как он есть. На одних автомобилях юный злоумышленник оставлял просто царапины, на других — вполне осмысленные графические изображения нецензурного характера. Камера видеонаблюдения зафиксировала юного злоумышленника. Материалы были переданы в полицию для написания заявления о правонарушении. Хозяева автомобил...
Происшествия
В четверг, 18 июля, в Николаевской области, на трассе Р-06 водитель иномарки повредил автомобиль, пытаясь объехать неровность. Об этом сообщает корреспондент 0512. Автомобиль Skoda двигался со стороны Новой Одессы в сторону Николаева. В районе села Константиновка, объезжая неровность дорожного покрытия, автомобиль пробил поддон, в связи с чем из двигателя вытекло масло. Так как с такими повреждениями двигаться невозможно, на место прибыла машина для буксир...
Происшествия
Женщина, пострадавшая в результате столкновения “Citroen Berlingo” и пассажирского автобуса “Neoplan ВХ”, скончалась в больнице. Об этом на странице в Facebook сообщили близкие погибшей. “Я тебя всегда буду помнить. Ты была светлым и чистым человеком. Сегодня в 1:30 ночи наша дорогая и любимая Викочка не выдержала. Нет больше ни слез, ни слов. Молитесь только за упокой! Она полетела к своим деткам, без которых она не выжила…”, - сообщает Tatyana Plyachenko...