Купить квартиру в Николаеве: в каком районе самое дорогое жилье

Несмотря на трудное экономическое положение общества, актуальным является вопрос покупки жилья. Рынок недвижимости города Николаева предлагает широкий ассортимент домов и квартир на любой вкус. Правда, есть довольно большое количество факторов, которые влияют на выбор жилья.

Редакция 0512.ua подготовила информацию об особенностях и ценовой политике при покупке жилья в Николаеве.

Прежде всего, самым важным является ценовой показатель. Стоимость жилья зависит от многих характеристик, в частности удобство местоположения (торговые комплексы, автовокзал, зоопарк, школы и тд.), развитость социально-бытовой инфраструктуры, архитектурный образ, удобство практического планирования, строительство по новым технологиям, материалами проверенных и брендовых производителей, уровень благоустройства и безопасности, вентиляция, внутренние системы холодного и горячего водоснабжения, система внутренней бытовой канализации, а также тип покупки.

Риэлторы города отмечают, что цена на жилье в Николаеве варьируется в основном от времени года. Так, стартовая стоимость за квадратный метр составляет 550 $ (по состоянию на май 2019 - 600 $). Эта сумма увеличивается или уменьшается в зависимости от следующих показателей:

- Время года. Осенью жилье имеет наименьшую стоимость, летом и весной увеличивается (600-610 $). Это вызвано различными факторами, важнейший из них заключается в сбыте сельскохозяйственной продукции, который является активным осенью.

- Удобство местоположения. В Николаеве дороже будет то жилье, у которого рядом будет река, живописный пейзаж. Также повышается стоимость в зависимости от того, находится ли здание на проспектах Центральном, Богоявленском, Мира (увеличивается на 50 $ за метр квадратный).

- Транспортная развязка. Если к зданию близко расположенные остановки общественного транспорта, его стоимость за квадратный метр увеличивается в среднем на 50 $.

- Тип жилья. Дома в Николаеве имеют меньшую стоимость, чем квартиры.

- Состояние жилья. Если квартира или дом имеют хороший ремонт или же в них имеется бытовая техника и мебель, то стоимость увеличивается. Если состояние удовлетворительное или плохое, то стартовая цена снижается.

- Социально-бытовая инфраструктура. В зависимости от наличия рядом с жильем школ, садов, аптек, супермаркетов и тд. цена повышается.

Сейчас довольно выгодным и востребованным является обмен жилья, чем также иногда пользуются николаевцы.

За конец 2018 - начало 2019 средняя стоимость жилья в Николаеве составляет 12 000 $ - самый дешевый вариант, 85 000 $ - выше среднего.

Согласно ценовой политике недвижимости города, стоимость на жилье образует такую ​​градацию: Корабельный - Ингульский - Заводской - Центральный (от наинизшей цены к высшей).

Самым дорогим в Николаеве является жилье в Центральном районе. Так, по данным ОЛХ, наибольшая стоимость квартиры составляет 254 000 $ (двухуровневая, 325 квадратов; самая низкая - 13000 $ (однокомнатная, 5 квадратов). Цена жилья в Центральном районе зависит от общих характеристик (количество комнат, квадратура), транспортной развязки, социально-бытовой инфраструктуры и удобства расположения.

Читайте также: Кино в Николаеве: какие фильмы посмотреть до конца июня

Николаев квартиры
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В ночь на пятницу, 6 декабря, в Николаеве ограбили заправку в Корабельном районе. Сотрудники АЗС рассказали, что около двух часов ночи на станцию зашли трое неизвестных в темной одежде и в масках. Злоумышленники зашли внутрь и, пока один нападающий держал оператора, другие забрали 40 тысяч гривен. После этого нападавшие скрылись в неизвестном направлении. Сведения по данному факту внесены в Единый реестр досудебных расследований по признакам преступления ч...
Криминал
В Южноукраинске мужчину посадили на 3 года за то, что тот украл телефон у своей дочери, а позже обокрал бюро по изготовлению памятников.  Досудебное расследование установило, что в мае 2019 года  ранее судимый мужчина попросил у своей дочери телефон под предлогом позвонить и украл его. Кроме этого, в октябре злоумышленник забрался на территорию предприятия по изготовлению памятников и вынес оттуда имущества на 15 тысяч гривен. В результате Южноукраинский г...
Культура
В четверг, 12 декабря,  в Выставочном зале пройдет лекция от  американского историка искусств Уилсона Фишера. "Новые формы, новые сообщения, новые связи" - в своей лекции Уилсон Фишер расскажет  о  значительном количестве дисциплин современного искусства. Уилсон Алекс Фишер - историк искусства и писатель из Буффало, Нью-Йорк, который сейчас живет в Киеве и  исследует украинское современное искусство  по программе Fullbright. Учился в Университете Пенсильва...
Происшествия
В Николаеве, 5 декабря, мужчина самовольно перевел стрелку возле трамвайного парка. В КП “Николаевэлектротранс” сообщили, что мужчина опубликовал пост с видео, на котором он переводит стрелку на выезде из трамвайного депо, показывая, что она неисправна. Однако на предприятии провели техническую комиссию, которая показала, что стрелочные перевод находится в рабочем состоянии. “Нас крайне обеспокоил факт вмешательства посторонних лиц в работу спецчастей пути...
Общество
Корабельный  отдел полиции ГУНП в Николаевской области  разыскивает несовершеннолетнего Некрашевича Никиты Андреевича,  который 5 декабря около 14:00 ушел со  школы и не вернулся домой.  Приметы: рост 146 см, худощавого телосложения, волосы короткие темно-русые, на голове с правой стороны -родимое пятно коричневого цвета. Был одет в куртку черного цвета с вставками оранжевого цвета, черную шапку с надписью "Адидас", синие джинсы, серые кроссовки с темными...
Общество
В Еланецком районе будут судить жителя села Каменка, который систематически издевался над своей сожительницей и ее пятью детьми.  Так, досудебное  расследование установило, что мужчина ранее неоднократно привлекался к административной ответственности  за совершение насилия в семье. После этого, мужчина не переставал угнетать членов семьи, а продолжал унижать детей и их мать, ломать бытовую технику, ругаться и угрожать.  Сейчас женщина вместе со своими мало...
Происшествия
В четверг, 5 декабря,  к пожарным поступило сообщение о пожаре по улице Центральной в Снигиревке.  На место направили дежурный караул 24 государственной пожарно-спасательной части Главного управления ГСЧС в Николаевской области. Как выяснилось, пожар возник  в квартире на втором этаже. В одной из комнат пожарные обнаружили без сознания хозяйку и вынесли ее на свежий воздух. Женщину сразу же направили в реанимационное отделение Центральной районной больницы...
Происшествия
В пятницу, 6 декабря, в Николаеве получили сообщение о минировании школ. Соответствующую информацию подтвердили в отделе коммуникации ГСЧС Николаевской области, передает корреспондент 0512.com.ua.  Весь персонал и учеников учебных заведений эвакуировали. На данный момет сотрудники ГСЧС вместе с пиротехническими службами проверяют здания на наличие взрывоопасных веществ. Ранее сообщалось, что в ноябре уже "минировали" больницу и церковь.
Новости компаний
Компания Lesovik 19 лет на рынке в числе лучших производителей изделий из дерева. Годы наработок не прошли даром, позволив с гордостью предоставлять качественный продукт для широкого круга пользователей. В чем секрет компании? В постоянном совершенствовании умений, в мастерах-профессионалах своего дела, в современном оборудовании и в душе, вложенной в каждое из изделий. Возможности компании Lesovik Благодаря собственной производственной базе, изделия из де...
Цены на топливо на 06.12.2019
Цена за литр
Скраплений газ
11,58
Бензин А-92
25,56
Бензин А-92 Евро
26,16
Бензин А-95
26,94
Бензин А-95 Premium
30,90
Бензин А-98 Super
34,92
Дизельне паливо
25,98
Дизельне паливо EURO-5
29,70
Паливо для реактивних двигунів
32,46