Любой строительный процесс - процедура очень долгая, сложная, со множеством этапов. Получение декларации о вводе в эксплуатацию - финишный этап всего строительного
процесса. Только после оформления данного документа вы как собственник объекта
недвижимого имущества можете:
- подключить дом к городским сетям водоснабжения, газоснабжения, электроэнергии;
- получить разрешение на эксплуатацию в санитарно-эпидемиологической станции;
- задокументировать свое право собственности на объект недвижимого имущества.
В случае, если неблагоприятные погодные условия мешают застройщику своевременно
завершить отделочные работы на фасаде дома, возможно ввести объект строительства
заблаговременно. Однако при этом компания-застройщик обязуется завершить данную
часть работ. Данная ситуация отражается в акте готовности строительного объекта.
Также следует отметить, что конкретно декларация о вводе в эксплуатацию оформляется не для любых строительных объектов, а исключительно для зданий 1-3 категорий (1 и 2-х этажные дома, общая площадь которых не превышает 300 м2; хозяйственные помещения и
пристройки на территории дома). Если же ваш объект относится к 5 и 4 категориям
сооружений, то при вводе в эксплуатацию вы получите сертификат соответствия.
С чего начать процесс получения декларации?
Естественно, первое, что вам предстоит сделать - собрать полный пакет всей документации:
- заполненное заявление о пользовании объекта недвижимости;
- заполненную декларацию о вводе здания в эксплуатацию;
- технический паспорт на недвижимость;
- документацию, подтверждающую ваше право владения землей, на которой и построено
- сооружение;
- документ - заявление о том, что здание вводится в эксплуатацию (подкрепленное
- подписями всех владельцев участка земли и здания, которое на нем построено).
Как происходит прием сооружения в эксплуатацию?
- Получение градостроительного расчета.
- Получить строительный паспорт на объект недвижимости, который выдается на основе
- согласия совладельцем участка земли либо здания, проекта, заявления и прочей проектной
- документации.
- Заполнить и зарегистрировать уведомление о том, что на объекте начались
- строительные работы.
- В ходе строительства требуется получить строительный паспорт.
- Заполнить и зарегистрировать декларацию о готовности объекта недвижимости к
- эксплуатации.
- Регистрация вашего права собственности на объект недвижимости.
Если вы хотите как можно скорее преодолеть все этапы, связанные с оформлением
документации, можете больше узнать о тонкостях заполнения и регистрации документов на сайте.
