Коттеджные городки с таунхаусами давно присутствуют на рынке Украины, но до пандемии их доля на рынке недвижимости была небольшой. Да и сегмент нельзя было назвать активно развивающимся. Но карантин внес свои коррективы, повлиял на рост спроса на дома не только в городе, но и в пригороде. Теперь стараются таунхаус Киевская область купить не только обеспеченные люди, но и средний класс, а спрос в 2021 году подскочил на рекордные 65%.
Спрос и предложение на таунхаусы в пригороде Киева
На текущий момент киевлянам и гостям города предлагают на рынке загородной недвижимости не только квартиры, но и другие форматы жилья – таунхаусы, сити-хаусы, коттеджи, которые могут отличаться в зависимости от количества секций в доме (дуплекс, триплекс, квадрекс). Чем больше секций в доме, тем ниже уровень приватности, уменьшается личное пространство. Но такие варианты лучше всего подходят тем, что ищет дом с гаражом и участком за меньшие деньги или хорошую альтернативу обычной квартире по стоимости и площади.
В «Холланд Парк» есть красивые дуплексы от 70 м2, можно таунхаус Киевская область купить от 72 м2. Но нужно понимать, что через забор у вас будут соседи, так что есть резон приобрести жилье вместе с друзьями или родственниками. Пока что в Киевской области в радиусе 110 км от столицы есть только 275 городков, где только 122 представлены в виде таунхаусов.
Как долго еще будет спрос на таунхаусы?
Всплеск спроса на такие постройки пришелся на первый квартал 2020 года, когда киевляне впервые почувствовали на себе, что такое карантин. Многие тогда продали квартиры в городе и переехали поближе к природе. Застройщики быстро ухватили тренд и стали строить доступные и качественные дома всего в 10 км от Киева. Поэтому в 3-4 квартале 2020 года мы наблюдали бум на постройку коттеджных поселков.
В первом квартале 2021 году ввели в эксплуатацию свыше 90 домов, а для сравнения – за весь 2020 год вышло всего 85 проектов. Прогнозируется, что спрос будет и дальше расти, так как люди понимают, что пандемия и карантин – это надолго. А жить в комфорте нужно сейчас.
Таунхаусы под Киевом от компании «Холланд Парк»
Квартиры в городе трудно назвать удобными для жизни. А если там приходится проводить вместе с семьей большую часть дня, то это скорее ад на земле. «Холланд Парк» предлагает удобные и вместительные дома в 7 км от столицы в живописных местах Хотяновка, Лебедевка, Новые Петровцы и Межречье. Таунхаусы можно смело назвать отличным местом, где можно жить, трудиться, растить детей и доживать старость. Все это среди развитой инфраструктуры, вокруг будет красивая природа, рядом лес и водохранилище. Именно сюда стоит вкладывать деньги, чтобы в будущем заработать на этом.
Условия инвестиций в прибыльную недвижимость Holland Park:
- Можно взять дом в рассрочку.
- Стоимость кв.м. – от $630, есть дома, где стоимость начинается от $44 000.
- Уже стоят фильтры для очистки воды, которая поступает из скважины 220м под землей.
- Разные планировки на выбор, площадь помещений − до 195 м2.
- Построены дома из качественных эко-материалов.
Застройщик в открытую предлагает выгодные условия инвестиций с фиксированным доходом под 25% в долларах США. Инвесторам нужно только вложить деньги и получить документы на свое имя, а постройку таунхауса, его ввод в эксплуатацию и продажу проведет компания. Можно резюмировать, что инвестиции в недвижимость Holland Park – это беспроигрышное вложение денег, так как доход уже понятен, поэтому заранее можно прогнозировать свою прибыль. Многие покупают такие строения для сдачи в аренду, что тоже актуально в период карантина.
