Покупка собственной недвижимости всегда связана с необходимостью решения большого количества вопросов. В их списке как задачи поиска подходящего варианта на вторичном рынке или среди новостроек, так и подготовка соответствующих документов. Кроме того, если решили купить однокомнатную квартиру в Харькове, есть риск попасть на недобросовестного продавца, старающегося оформить сделку с сокрытием каких-либо фактов. Все это требует глубокого понимания темы и изучения законодательных актов, действующих в данной момент.

Какую информацию о квартире необходимо получить перед покупкой

Если осуществляется продажа 1-комнатной квартиры в Харькове на вторичном рынке, рекомендуется собрать максимум данных о выбранной однокомнатной квартире. В их перечень входит следующая информация:

  • Наличие зарегистрированных несовершеннолетних детей. Если таковые имеются, при отсутствии у них дополнительного жилья сделка может быть признана незаконной, что приведет к дополнительным финансовым затратам при попытке вернуть свои деньги.
  • Наличие незаконной перепланировки. Однокомнатные квартиры не всегда удобны для проживания, если в них живет целая семья, иногда еще и с ребенком. Поэтому в них часто делают перепланировку, которая не отражается в официальных документах. Такие работы могут привести к штрафу и предписанию устранения последствий, что потребует дополнительных денежных трат, особенно в том случае, если ремонт не планировался.
  • Наличие долгов по оплате коммунальных услуг. Хотя такая задолженность имеет отношение к владельцу, а не самой квартире, неповоротливая бюрократическая машина поставщиков воды, электроэнергии и газа может еще долгое время напоминать о себе платежками с угрозами отключения от системы подачи. Рекомендуется заранее обсудить с владельцем полное погашение всех задолженностей перед приобретением квартиры.
  • Год постройки дома. Хотя многие дома могут выглядеть неплохо, внутренние коммуникации требуют реконструкции. Если таковая не проводилась, возможны проблемы в виде порывов труб и перепадов в электрической сети.

Все эти нюансы в объявлениях о продаже 1-комнатных квартир в Харькове не указываются. Их необходимо проверять еще на этапе подготовки к выходу на сделку. В противном случае можно потерять залог, если от покупки придется отказаться.

Как облегчить процесс выбора

Чтобы не пытаться самостоятельно разобраться как в проверке квартиры, так и в бюрократических тонкостях оформления всех необходимых документов, можно обратиться в компании, оказывающие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Они помогут подобрать вариант среди имеющихся на рынке, проверят его на юридическую чистоту и посодействуют быстрому оформлению документации.

Одной из таких компаний является агентство недвижимости VALION, работающее по всей территории Харькова. В нем трудятся профессионалы, готовые помочь с поиском однокомнатной квартиры в выбранном заказчиком районе по приемлемой цене. Чтобы проверить все нюансы, используются собственные базы данных, обеспечивающие доступ к информации о владельцах, регистрации жильцов и прочих моментах, способных повлиять на простоту оформления сделки и приобретения недвижимости. Покупая квартиру с помощью АН VALION, можно не переживать о том, что что-то пойдет не так.