Если вы решили выполнить строительные работы, стоит проверить, какие услуги БТИ будут для вас необходимы. Правило простое – строительные работы можно начать на основании разрешения на строительство. Тем не менее, существует несколько исключений. Мы подскажем, когда нужно разрешение на строительство, а когда все формальности излишни?
Когда требуется разрешение на строительство?
Разрешение на строительство зависит от многих факторов. Самое главное, это правильно классифицировать объект и планируемые работы. Тогда вы будете знать, какие работы необходимо выполнить.
Объекты можно разделить:
- на долгосрочные строительные объекты, т. е. сооружения, здания и объекты малой архитектуры;
- на временные строительные объекты.
Площадь здания, участка и количество подобных объектов на существующем земельном участке также имеет большое значение при решении на строительство. Имеет значение также и тип здания. По-разному выглядит гараж, коттедж или жилой дом. При планировании строительства неоценима будет помощь конструкторского бюро, которые специализируются в проектировании строительных конструкций.
Благодаря профессиональной помощи ваши действия будут более эффективными. Разрешение на строительство должны иметь, прежде всего, предприятия, которые требуют проведения оценки воздействия на окружающую среду. Разрешения на строительство также требуют строительные объекты, внесенные в реестр памятников.
Разрешение на строительство можно получить на все намерения работ. Это означает, что оно может включать в себя более чем один объект – разрешение на строительство может касаться отдельных объектов или группы объектов, которые могут функционировать самостоятельно в соответствии с их предназначением.
Что не требует разрешения на строительство?
В соответствии с законом есть здания, которые не требуют разрешения и уведомления. Это отдельно стоящие одноэтажные хозяйственные постройки – гаражи, беседки, оранжереи и придомовые подъезды на площади до 35 м2. При этом необходимо иметь в виду, что общее число объектов на участке не может превышать двух, на каждые 500 м2 поверхности.
Разрешения не требует, как забор высотой 2,20 м, так и объекты, предназначенные для временного использования в ходе выполнения строительных работ, которые находятся на территории строительства. Бараки, используемые при выполнении работ, геологических исследований и геодезических измерений, также не нуждаются в разрешении.
