Николаев среди лидеров: проекты муниципального жилья перешли на новый этап

Проекты по созданию муниципального арендного жилья в Украине перешли на следующий этап реализации - они переданы на оценку финансовых моделей в Министерство финансов. Николаев – один из городов, перешедший на следующий этап.

Соответствующее решение было принято во время заседания специальной комиссии при Министерстве развития общин и территорий под председательством заместителя министра Наталии Козловской. Об этом сообщает Министерство .

Пять общин в финале отбора

Из 25 общин, подавших заявки на участие в экспериментальном проекте, в следующий этап отобрали пять: Львов, Житомир, Николаев, Кременчуг и Кропивницкий. Именно эти города представили наиболее проработанные и реалистичные проекты социального жилья.

Что предлагает Николаев

Николаев делает упор на финансовой устойчивости модели. Проект предусматривает арендное жилье с учетом платежеспособности жильцов и дополняется коммерческой составляющей для стабильной работы системы. В рамках инициативы планируется строительство двух 10-этажных многоквартирных домов на 300 квартир.

Другие проекты

Кропивницкий представил один из наиболее подготовленных проектов – строительство 8 шестиэтажных домов на 1003 квартиры. Житомир предлагает компактное решение – 9-этажный дом на 216 квартир. Кременчуг предоставил самый масштабный проект - 29 девятиэтажных домов на 1024 квартиры с акцентом на доступную аренду и финансовую сбалансированность.

Безопасность и доступность

Все проекты предполагают наличие укрытий. Стоимость аренды формируется с учетом доступности жильцов и ориентировочно составляет от 90 до 320 грн за квадратный метр в зависимости от региона.

Что дальше

Оценка продолжается по нескольким критериям: готовность к реализации, инфраструктура, сетевое подключение, финансовая модель и реальная потребность в жилье. В процесс вовлечены Минразвития, Минфин, Агентство восстановления, а также международные партнеры - Европейская Комиссия и Европейский инвестиционный банк.

После завершения финансовой оценки определят рекомендуемые к реализации проекты. В перспективе эта инициатива может стать основой создания полноценной системы муниципального арендного жилья в Украине.

Напомним , с 1 марта 2026 года в Николаеве стартует новый проект по модернизации жилья для внутренне перемещенных лиц.