Новые правила для несовершеннолетних при продаже имущества: Рада приняла законопроект

Верховная Рада приняла законопроект об изменениях в порядке совершения сделок несовершеннолетними.

4 ноября 2025 года Верховная Рада Украины приняла за основу законопроект №12254 "О внесении изменения в часть второй статьи 32 Гражданского кодекса Украины". Его цель — усовершенствовать порядок заключения сделок несовершеннолетними лицами, в частности в случаях, когда речь идет об имуществе, недвижимости или транспортных средствах. Об этом сообщила пресс-служба Аппарата Верховной Рады Украины.

Что именно изменяет законопроект

Документ уточняет, в каких случаях несовершеннолетним требуется согласие родителей или опекунов, а также разрешение органов опеки и попечительства. Теперь такое согласие будет необходимо только при отчуждении (а не приобретении) ценного имущества, то есть в ситуациях, когда несовершеннолетнее лицо:

• продает, меняет или делит недвижимость;
• осуществляет отчуждение объекта незавершенного строительства;
• передает будущий объект недвижимости или транспортное средство;
• вносит имущество в уставный капитал юридического лица или кооператива.

Согласие должно быть нотариально заверенное 

В таких случаях обязательным условием станет нотариально заверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителя и разрешение органа опеки и попечительства. Изменения направлены на усиление правовой защиты несовершеннолетних, а также на упрощение процедур, не требующих дополнительных разрешений, например, в случае приобретения имущества.

Зачем это нужно

Как отмечают авторы законопроекта, цель изменений — сделать порядок совершения сделок более понятным и безопасным для детей. Ранее несовершеннолетним часто приходилось получать разрешения даже в тех случаях, когда это не было необходимым.

Принятие закона позволит:

• избежать бюрократических процедур;
• гарантировать защиту имущественных прав детей;
• уменьшить нагрузку на органы опеки и попечительства.

Напомним, Министерство обороны Украины, по поручению Президента Владимира Зеленского, приступило к подготовке новых типов контрактов для военнослужащих. Они будут включать фиксированные сроки службы и расширенные социальные гарантии.