В феврале потребители ОКП "Николаевоблтеплоэнерго" получат квитанции с учетом распределения тепловой энергии на общедомовые нужды

Начиная с января 2024 года, потребителям ОКП "Николаевоблтеплоэнерго" начисления будут осуществляться с учетом распределения тепловой энергии на общедомовые нужды.

На предприятии объяснили, что общедомовые нужды на отопление - расходы на отопление мест общего пользования и вспомогательных помещений, функционирование внутридомовых систем отопления здания/дома, без учета объема тепловой энергии, потраченной на функционирование внутридомовой системы горячего водоснабжения, и объема тепловой энергии, который поступает от участков транзитных трубопроводов в помещения с индивидуальным отоплением и/или отдельных помещений с транзитными сетями отопления.

Как работает распределение тепловой энергии между потребителями:

Согласно п.3 раздела I Методики №315: распределение объемов потребленных в здании/доме коммунальных услуг осуществляется между потребителями для жилых и нежилых помещений (в том числе помещений с индивидуальным отоплением, встроенных, встроенно-пристроенных или пристроенных помещений, а также помещений, оборудованных отдельным входом.

Если в доме отсутствуют квартиры/помещения с индивидуальным отоплением - объем тепловой энергии на общедомовые нужды отдельно не определяется, а входит в общий объем потребленной тепловой энергии и распределяется между всеми потребителями дома пропорционально отапливаемых площадей их помещений.

В соответствии с п.8 раздела IV Методики №315: В случае отсутствия у исполнителя распределения коммунальных услуг данных о площадях МОП и вспомогательных помещений и/или данных о трубопроводах внутридомовой системы отопления в подвалах, техподпольях и на чердаках, то объем тепловой энергии, потраченный на общедомовые нужды отопления, может быть определен упрощенно: как доля от общего объема потребления тепловой энергии на отопление здания/дома:

- для 1-5 этажного здания/дома - 25 %;

- для 6-10 этажного здания/дома - 20 %;

- для здания/дома выше 10 этажей - 15 %;

- для зданий/домов комбинированной этажности - процент, определенный как среднее арифметическое значение вышеуказанных процентов в зависимости от этажности частей здания/дома.

Согласно п.9 Раздела IV Методики №315: Определенный расчетно, упрощенно или в соответствии с проектом объем тепловой энергии, затраченный на общедомовые нужды отопления здания/дома, должен быть дополнительно скорректирован с применением коэффициента, учитывающего площадь помещений с индивидуальным отоплением в здании/доме.

П.12 Раздела IV: Объем тепловой энергии, израсходованный на общедомовые нужды отопления здания/дома, распределяется между всеми собственниками (совладельцами) помещений здания/дома (включая помещения с индивидуальным отоплением и отдельные помещения с транзитными сетями отопления) пропорционально общим/отапливаемым площадям/объемам их жилых/нежилых помещений.