Ищем квартиру в аренду

В условиях застоя на рынке продажи вторичного жилья, спрос на аренду квартир стабильно растет, и остается чуть ли не единственным заработком посредников, риэлторов и частных маклеров. Однако вместе со спросом на съемные квартиры, растет и количество мошенников, которые пытаются нажиться, обманув арендатора. Как снять квартиру и не потерять деньги?

Как максимально обезопасить себя при аренде квартир в Киеве:

- Присмотрев квартиру, не поленитесь, поинтересуйтесь у соседей, что из себя представляют хозяева выбранной вами квартиры.

- Избегайте субаренды. Старайтесь снять жилье только у прямых хозяев. Проверьте документы, удостоверяющие права арендодателя на квартиру.

- Все отношения с хозяином квартиры оформляйте в виде договора. Соглашайтесь на устную договоренность лишь в случае, когда хозяева - ваши близкие знакомые или родственники.

- Избегайте общения с "черными маклерами". Ничего кроме разочарования и неприятностей данное общение вам не принесет.

- Лучше всего искать квартиру с помощью агентства недвижимости, которое имеет соответствующие лицензии и не первый год работает на рынке недвижимости.

- Также не помешает оговаривать срок и ставку арендной платы – либо фиксировать ее на какое-то время, либо предусмотреть, при каких обстоятельствах хозяин может повысить плату и насколько. Это избавит вас от неприятных неожиданностей в виде внезапного повышения арендной платы просто потому, что владелец так захотел.

- Кроме того, в крупных АН, помимо агентов, существует штат специалистов (юристы, специалисты по подготовке документов и т.д.), которые в случае, если в сделке есть дополнительные вопросы или она выходит за рамки типового договора, могут провести дополнительную проверку, пояснить сторонам правомерность и легитимность тех или иных действий и т.д.

Задавшись целью снять квартиру не обязательно обращаться в агентство недвижимости. Есть и бесплатные способы. Спрашивайте у пенсионеров и комендантов. В нем практически исключается вероятность, что вас обманут. Зачастую, пожилые люди знают о большинстве квартир, которые сдаются в их доме, и с радостью возьмутся вам помочь. Иногда пенсионеры, которые имеют большие квартиры, могут предложить сдать вам комнату. Стоимость комнаты в среднем варьируется от 1300 до 2000 гривен, в зависимости от условий и района города. Но тут нужно понимать, что вы практически попадаете в чужую семью, со своими нравами и условиями. Решив снять квартиру или комнату с хозяйкой, будьте готовы к тому, что вам многое запретят: курить на кухне, громко слушать музыку, приводить друзей, оставлять кого-то ночевать и т.п.

Также бесплатно можно зайти на сайты по аренде недвижимости и поискать среди объявлений, хотя велика вероятность наткнуться на риэлторов. Можно самому разместить объявление о съеме квартиры.