Состояние квартиры при покупке

Если человек, который продает квартиру, выдает себя за владельца, давайте посмотрим, правда ли это. Вы не хотите стать ведь жертвой мошенника, который утверждает, что квартира является его собственностью, а на самом деле он ее только арендует. Во-первых, необходимо проверить книги, документы, свидетельствующие о праве собственности, то есть нотариальный акт сдачи недвижимости в аренду. Там записано будет, кто сделал покупку квартиры.

Если квартира имеет созданную книгу, участок, если вы желаете купить недвижимость в Николаеве, то вы находите в ней информацию о том, кто является владельцем. Эта запись находится в разделе II земельного кадастра, его копию можно получить в отделе районного суда. Если присутствуют там другие владельцы, они также должны приступить к сделке, возможно, это может сделать один человек, имеющий доверенности, заверенные нотариально. Помните, однако, тщательная проверка данных  обязательна, потому что вы должны их передать в банк, который будет давать вам кредит на покупку квартиры. Если данные не совпадут с фактическими, процесс получения кредита может увеличиться.

В случае квартир, кооперативных, строительства коттеджей, вы должны идти в кооператив, где получаете информацию о владельцах. Такую справку из кооператива может вам предоставить продавец.

Стоит также проверить и ближайшие окрестности. Квартира рядом с автобусным депо, или станцией  перекачки сточных вод, конечно, не стоит вашего внимания, поэтому стоит потратить некоторое время на поиск  квартир по окрестностям. Если рядом есть пустые участки и ничто не мешает вам, лучше проверить, есть ли что-то в плане строительства, на ближайшее время. И даже если продавец уверяет нас, что на соседних участках ничего не будет  строится, выберите время для муниципалитета, и посмотрите, что может в этих местах возникнуть.