Складаємо оголошення про оренду квартири

Деякі рекомендації щодо складання оголошення про оренду квартири

Як і за скільки орендувати квартиру кожен потенційний квартиронаймач визначає самостійно з урахуванням своїх фінансових можливостей, кількості членів сім'ї та їх особистих переваг. Найбільш доступний спосіб найму житла – оренда квартирна тривалий період, при цьому вартість оренди визначається з урахуванням розташування будинку, наявності/відсутності ремонту та якості, технічного стану та віку меблів та побутової техніки, що знаходяться у квартирі тощо. Найбільшою затребуваністю на На ринку оренди житлової нерухомості користуються одно- і двокімнатні квартири, здати в оренду квартиру з трьома і більше кімнатами набагато складніше.

Рекомендації щодо складання оголошення про здачу житла в оренду

Більшість потенційних квартиронаймачів вважають за краще мати договірні відносини безпосередньо з власниками житлової нерухомості, не бажаючи переплачувати за послуги ріелтора з агентства нерухомості. Саме тому в оголошенні про оренду житла необхідно вказати, що квартира здається від безпосереднього власника.

Також у оголошенні слід дуже лаконічно описати:

• технічні параметри квартири: загальна площа житла, кількість кімнат та згадати про наявність/відсутність балкона або лоджії, роздільного санвузла, великого коридору;

• факт наявності у квартирі свіжого ремонту (косметичного чи капітального), меблів та побутової техніки, автономного опалення (безперечна перевага у вигляді джерела автономного опалення ще кілька років тому, сьогодні, в умовах відключення електрики, сприймається не так однозначно, оскільки центральне опалення взимку практично не відключають);

• зразковий розмір орендних платежів та вартість комунальних послуг.

Декілька умов для потенційних орендарів

Більшість власників житлової нерухомості мають своє уявлення про потенційних квартиронаймачів, яке бажано відобразити в оголошенні, вказавши, що перевага буде віддана сімейній парі з дітьми або без дітей, лише дівчатам або лише юнакам-студентам.

Деякі власники квартири категорично не приймають у своїй квартирі орендарів з домашніми улюбленцями у вигляді собак або кішок, цілком обґрунтовано переживаючи про стан залишених у квартирі меблів або покриття для підлоги з дорогого паркету. Будь-яких обмежень до квартирантів із домашніми пташками, рибками чи черепахами часто не висувається.