Разрешение на строительство: Что это и зачем оно необходимо? Куда обратиться, чтобы оформить документ?

Много кто в наше время прекрасно осведомлен с тем, что прежде чем начинать любое строительство сооружений и зданий независимо от вида и назначения, а также прежде чем начинать капитальный ремонт, важно получить от соответствующих органов разрешение на подобный вид деятельности.

Обозначенные требования регулируются законодательством Украины, в частности, сейчас речь идет о законе «О регулировании градостроительства», который был принят властями еще в 2011 году.

В каких именно случаях должно выдаваться разрешение?

Вышеупомянутый закон четко регулирует что разрешение на строительство, должно в обязательном порядке выдаваться во время проведения следующих работ:

• В процессе возведения новых построек. К слову, в эту категорию здания класса ответственности СС1 не относятся. Кроме того, сюда также относятся частные дома, площадь которых не превышает 300 м².
• Когда необходимо расширить уже построенный комплекс. Иными словами, речь идет об изменении геометрических размеров самого здания.
• Ситуации, когда необходима реконструкция строений и зданий при этом без изменения их общей площади.
• Ситуации, когда имеет место частичная либо полная реставрация сооружения.

Если ситуации, когда нет необходимости получать разрешение на строительство?

Конечно же есть. Данный документ можно не получать только тогда, когда необходимо провести восстановление либо ремонт сооружения после аварии, либо в процессе возобновления работы структур, необходимых для комфортного проживания населения. Все иные случаи, когда проводятся любые несанкционированные работы по строительству и ремонту, являются попросту незаконными и влекут за собой соответствующее правомерное наказание.

Пакет документов, который нужно собрать для получения разрешения на строительство

Перед тем как начинать процесс строительства (независимо от типа постройки), каждый заказчик должен в обязательном порядке предоставить в ГАСИ перечень определенных документов. Только потом он сможет получить разрешение на строительство. Итак, в пакет необходимых документов относятся такие:

• заявление (по указанному образцу) на получение разрешения на строительство;
• документ, который подтверждает факт того, что заказчик не кто иной как полноправный владелец земли под застройку;
• документ, который подтверждает, что заказчик является владельцем здания или другого сооружения на территории своей земли (если на земле построены здания(-е) владельцем которых(-ого) является другой человек, необходимо разрешение на проведение каких-либо строительных работ с имуществом того человека);
• готовый проект будущей постройки, который согласован и утвержден после его тщательного анализа;
• документы, в которых показано назначение ответственных за строительство, технадзор и соответственно ведение дневника выполненных работ;
• копия лицензии застройщика на выполнение строительных работ.

Если у вас остались вопросы касаемо процедуры получение разрешения на строительство и соответственно ее стоимости, вы всегда можете задать их специалистам своего дела. В частности, обратитесь к услугам популярной украинской компании ГлобалБуд Юкрейн, которая длительное время успешно работает на украинском рынке в данной сфере.

Контактная информация для связи со специалистами ГлобалБуд Юкрейн:

• Адрес компании: г. Киев ул. Cаксаганского, 39б
• Email, куда можно писать: [email protected]
• № тел: +38(050)69-77-854, +38(073)49-95-440, +38(098)90-87-776.