Жизнь в аренду: ожидания VS реальность (ФОТО)

Количество желающих сдать свое жилье в аренду значительно увеличилось.  Но по многим причинам, количество тех, кто намерен снять квартиру - уменьшилось.

Корреспондент сайта 0512 разобрался, какие условия на рынке недвижимости Николаева.

Нестабильный курс доллара не дает ценам на аренду жилья "ползти" вниз.  Но и нет резкого роста. Не каждый захочет повышать стоимость, поскольку арендаторы начнут съезжать с квартир.

Конечно, снимая в аренду жилье, вы получаете крышу над головой, но вот вопрос наличия в квартире мебели, бытовой техники и каких-либо элементов кухонной утвари зависит от вашего предпочтения. Рынок недвижимости Николаева переполнен всевозможными вариантами.

Когда вы "выходите" на поиск жилья в интернет, то несколько десятков сайтов предлагают вам различные квартиры и дома.  Радует то, что на каждом сайте вы найдете сотни вариантов, что отличаются по цене, планировке, дизайну, месторасположению – выбор очень широкий.

Николаевские арендодатели оплату коммунальных услуг "переложили" на плечи квартирантов. А значит, что арендатор может быть спокойным. Даже после получения новых платежек арендодатель не будет пытаться компенсировать стоимость "коммуналки" за счет повышения арендной платы.

Главный критерий поиска для квартиросъемщиков – цена. Ищут самый дешевый вариант. Так, корреспонденту сайта 0512, пришедшему посмотреть квартиру по объявлению, предлагали снимать по "выгодной" цене и потихоньку делать ремонт в счет небольшой доли  арендной платы.

Сами риэлторы, вероятность наткнуться на которых очень велика,  рассказывают, что большим спросом пользуются  одно – и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры сдавать тяжелее.

"На сегодняшний день однокомнатная квартира весьма выигрышный вариант. За счет небольшой площади, но значительно преобладающий в сравнении с малосемейкой, можно сэкономить на оплати за отопление, которое зависит от квадратных метров, прибывающих в вашем распоряжении", - говорит риэлтор Инна.

Очень часто владельцы  малосемеек   позиционируют их, как однокомнатные квартиры. Но придя посмотреть квартиру, даже неопытному квартиранту, их легко распознать. В таких домах крохотные квартиры расположены по обеим сторонам узкого, длинного коридора. Стоимость такого жилья колеблется в пределах 1000 - 1400 гривен. За эту суму вы получаете небольшой клочок личного пространства площадью в 13-24 квадратных метра и совмещенный санузел.

Васляева, малосемейка

На сегодняшний день соотношение цены и условий зачастую неравное. Интересно, что заламывая не малую цену за проживание, хозяева  среднестатистический квартиры не могут похвастаться особым уютом и комфортом жилья.

За однокомнатную квартиру, расположенную в районе Варваровского моста, арендодатели просят 1500 гривен.

Фото: olx.ua

В этой же ценовой  категории находится двухкомнатная квартира на Фрунзе, условия в которой лучше, чем в предыдущем варианте.

фРУНЗЕ 2-КА 1600фРУНЗЕ, 2-КА 1600

ФРУНЗЕ, 1600

ФРУНЗЕ, 16001

Зачастую арендодатели скептически относятся к квартирантам с детьми.

Заселение с животными – это всегда большая проблема. И это не обязательно  должен быть дог или кавказец,  владельцы квартир уверены, что как бы вы не смотрели за кошкой, она все равно что-то испортит. Эта тенденция вечна.

Средняя стоимость месячной аренды квартиры в Николаеве составляет около 2 тысяч гривен. За эту суму можно снять приличную двухкомнатную квартиру неподалеку от пр. Ленина, с хорошей кухней.

Так, в районе Центрального рынка сдается двухкомнатная квартира  за 1900 гривен. Владелец квартиры предлагает все необходимое для жизни. Бесспорным плюсом  является хорошая транспортная развязка. А порадует заселившегося квартиранта свежий косметический ремонт.

Фото: olx.ua

За эту же сумму предлагают снять квартиру в районе рынка "Колос".  Перечень достоинств ничем не отличается от предыдущего варианта.

Фото: olx.ua

Аренда жилой недвижимости в Николаеве через агентства предусматривает заключение контракта. Как правило, контракт подписывается двумя сторонами  в момент передачи жилья в аренду. Оплата аренды стягивается наперед. При заселении вам придется достать из кармана сумму, равную двум месяцам проживания. Залоговая сума выступает "ремнем безопасности" арендодателя в случае, если арендатор нанесет материальный ущерб жилью. Если же  форс-мажоры отсутствуют, то эта сума переходит в счет оплаты последнего месяца проживания.

В ноябре арендодатели просили за однокомнатную квартиру в среднем 1600-1800 гривен, в зависимости от состояния и площади помещения, двухкомнатную можно было снять за 1600-2200, трехкомнатные стоили от 2500 тысяч гривен.

Расточительность николаевцам не свойственна. Отдавать 6500 тысяч гривен за просторные апартаменты однокомнатной квартиры мало кто готов.

Спасская, 13, 6и5(1)
Спасская, 13, 6и5(2)
Спасская, 13, 6и5(3)
Спасская, 13, 6и5

В этой же ценовой категории есть более лояльные варианты, например, аренда трехкомнатной квартиры со всеми наворотами на Комсомольской.

кОМСОМОЛЬСКАЯ1 кОМСОМОЛЬСКАЯ2
кОМСОМОЛЬСКАЯ12
кОМСОМОЛЬСКАЯ

В Николаеве спрос на квартиры класса люкс значительно уменьшился. Арендаторы  оставили сегмент элитного жилья, перейдя к более бюджетным вариантам.

"Расположение квартиры не так сильно влияет на стоимость ее аренды, поэтому не стоит в поисках дешевого жилья забираться в глубинку", - подчеркнула риэлтор Виктория.

Микрорайон Намыв, несмотря на развитую инфраструктуру и хорошую транспортную развязку не относится к центральной части города. Однако, арендодатель просит за аренду однокомнатной квартиры 2 тысячи гривен.  

ЛАЗУРНАЯ1
ЛАЗУРНАЯ2
ЛАЗУРНАЯ

В это же время аренда двухкомнатной квартиры  на пересечении пр. Мира и ул. Южной стоит 2200 тысяч гривен в месяц.

Мира, двушка

Горожанам хочется, чтобы деньги, отданные за квартиру, оправдывали состояние жилья.

аренда квартира дом риэлтор
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В среду, 18 сентября, фермеры обратились в полицию, рассказав, что стали жертвами мошенников. Об этом сообщает отдел коммуникации ГУНП в Николаевской области. Полицейские начали уголовные производства и сейчас устанавливают личности злоумышленников. По словам заявителей, заключив соглашения с оптовыми покупателями, которых потерпевшие нашли в интернет, мужчины доставили на их зернохранилища в Первомайском районе семена сои и подсолнечника. Не получив в сро...
Происшествия
В пятницу, 20 сентября, в Николаеве произошло ДТП с участием трех автомобилей. Об этом сообщает корреспондент 0512. Автомобиль "Volkswagen" двигался по ул. Пограничная (Чигрина), со стороны 6-й Слободской в сторону центрального автовокзала. На перекрестке резко выехал автомобиль "Kia", который двигался по ул. Маршала Василевского, со стороны ул. Чкалова в сторону ул. Кузнечной. В результате автомобили столкнулись, а "Kia" вылетел на тротуар и врезался в ме...
Криминал
В Николаевской области председателя областной общественной организации по поддержке фермеров и частных землевладельцев разоблачили на вымогательстве денег. Ему содействовал руководитель профильного департамента ОГА. Об этом сообщает пресс-центр СБУ. Оперативники спецслужбы установили, что "общественный деятель" требовал и получил 40 000 гривен от местного предпринимателя за согласование вопроса о выделении фермерскому хозяйству бюджетных средств для финанс...
Общество
Редакция 0512 подготовила небольшой список мероприятий, которые стоит посетить на этих выходных. Концерт рок-группы “Крылья” 21 сентября известная николаевская рок-группа “Крылья” отмечает свой тройной юбилей: 15 лет со дня основания группы, 10 лет альбому “В краю потерянных душ” и год альбому “Грани реальности”. К этому событию, рок-группа подготовила концерт для горожан. 21.09, Клуб PhoenixНачало в 19:00 Презентация книги «Кофейня мертвых философов» “Коф...
Происшествия
В пятницу, 20 сентября, в Николаеве произошло ДТП с участием двух транспортных средств. Об этом сообщает корреспондент 0512. Автомобиль "Skoda" двигался по ул. Корабелов, со стороны ул. Новосельская в сторону ул. Пограничная. Автомобиль "Audі" двигался по ул. Пограничной со стороны ул. Московская в сторону ул. Декабристов. На пересечении ул. Пограничная и ул. Корабелов транспортные средства столкнулись. На месте работают сотрудники патрульной полиции. Все...
Происшествия
В пятницу, 20 сентября, в центре Николаева на ходу загорелся автомобиль. Об этом сообщает корреспондент 0512.  Автомобиль "BMW" ехал по ул. Скороходова, со стороны ул. 6-я Слободская в сторону ул. Малой Морской. На пересечении ул. Садовой и ул. Скороходова на ходу у автомобиля загорелся капот, а потом огонь охватил и всю машину. Движение на данном участке было перекрыто, чтобы ликвидировать пожар.  Напомним, что на Николаевщине пьяная пара решила "покатать...
Общество
В пятницу, 20 сентября, по случаю Дня партизанской славы в Николаеве состоялось торжественное возложение цветов к памятнику В. Лягина. Об этом сообщает пресс-служба Николаевского горсовета. В митинге приняли участие десятки жителей города, а также первые лица города и области. Дань уважения бойцам невидимого фронта отдали военнослужащие Николаевского гарнизона, представители правоохранительных органов и молодежь. Участники митинга вспомнили бурные события...
Общество
Каждый из нас часто сталкивался с нехваткой времени по утрам. Кто поспорит, что утренние “сборы” являются не самым лучшим временем нашего дня. Более того, многие люди, которые в спешке собираются утром на работу или на учебу, могут спокойно назвать это время стрессовым для себя. Очень часто нам не хватает времени, чтобы даже позавтракать. Благо есть заведения, где можно вкусно и недорого поесть. Редакция 0512 подготовила подборку из заведений, где можно не...
Происшествия
В четверг, 19 сентября, в Николаеве произошло ДТП с участием автомобиля и трамвая. Об этом сообщает корреспондент 0512. Легковушка двигалась по ул. Пограничная, со стороны ул. Пушкинской в сторону ул. Московской. На пересечении с ул. Декабристов машина столкнулась с трамваем, который двигался справа налево относительно движения автомобиля, в сторону проспекта Центрального (Ленина). В результате ДТП никто не пострадал. На месте работает патрульная полиция....