Жизнь в аренду: ожидания VS реальность (ФОТО) - 0512.com.ua

Жизнь в аренду: ожидания VS реальность (ФОТО)

Количество желающих сдать свое жилье в аренду значительно увеличилось.  Но по многим причинам, количество тех, кто намерен снять квартиру - уменьшилось.

Корреспондент сайта 0512 разобрался, какие условия на рынке недвижимости Николаева.

Нестабильный курс доллара не дает ценам на аренду жилья "ползти" вниз.  Но и нет резкого роста. Не каждый захочет повышать стоимость, поскольку арендаторы начнут съезжать с квартир.

Конечно, снимая в аренду жилье, вы получаете крышу над головой, но вот вопрос наличия в квартире мебели, бытовой техники и каких-либо элементов кухонной утвари зависит от вашего предпочтения. Рынок недвижимости Николаева переполнен всевозможными вариантами.

Когда вы "выходите" на поиск жилья в интернет, то несколько десятков сайтов предлагают вам различные квартиры и дома.  Радует то, что на каждом сайте вы найдете сотни вариантов, что отличаются по цене, планировке, дизайну, месторасположению – выбор очень широкий.

Николаевские арендодатели оплату коммунальных услуг "переложили" на плечи квартирантов. А значит, что арендатор может быть спокойным. Даже после получения новых платежек арендодатель не будет пытаться компенсировать стоимость "коммуналки" за счет повышения арендной платы.

Главный критерий поиска для квартиросъемщиков – цена. Ищут самый дешевый вариант. Так, корреспонденту сайта 0512, пришедшему посмотреть квартиру по объявлению, предлагали снимать по "выгодной" цене и потихоньку делать ремонт в счет небольшой доли  арендной платы.

Сами риэлторы, вероятность наткнуться на которых очень велика,  рассказывают, что большим спросом пользуются  одно – и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры сдавать тяжелее.

"На сегодняшний день однокомнатная квартира весьма выигрышный вариант. За счет небольшой площади, но значительно преобладающий в сравнении с малосемейкой, можно сэкономить на оплати за отопление, которое зависит от квадратных метров, прибывающих в вашем распоряжении", - говорит риэлтор Инна.

Очень часто владельцы  малосемеек   позиционируют их, как однокомнатные квартиры. Но придя посмотреть квартиру, даже неопытному квартиранту, их легко распознать. В таких домах крохотные квартиры расположены по обеим сторонам узкого, длинного коридора. Стоимость такого жилья колеблется в пределах 1000 - 1400 гривен. За эту суму вы получаете небольшой клочок личного пространства площадью в 13-24 квадратных метра и совмещенный санузел.

Васляева, малосемейка

На сегодняшний день соотношение цены и условий зачастую неравное. Интересно, что заламывая не малую цену за проживание, хозяева  среднестатистический квартиры не могут похвастаться особым уютом и комфортом жилья.

За однокомнатную квартиру, расположенную в районе Варваровского моста, арендодатели просят 1500 гривен.

Фото: olx.ua

В этой же ценовой  категории находится двухкомнатная квартира на Фрунзе, условия в которой лучше, чем в предыдущем варианте.

фРУНЗЕ 2-КА 1600фРУНЗЕ, 2-КА 1600

ФРУНЗЕ, 1600

ФРУНЗЕ, 16001

Зачастую арендодатели скептически относятся к квартирантам с детьми.

Заселение с животными – это всегда большая проблема. И это не обязательно  должен быть дог или кавказец,  владельцы квартир уверены, что как бы вы не смотрели за кошкой, она все равно что-то испортит. Эта тенденция вечна.

Средняя стоимость месячной аренды квартиры в Николаеве составляет около 2 тысяч гривен. За эту суму можно снять приличную двухкомнатную квартиру неподалеку от пр. Ленина, с хорошей кухней.

Так, в районе Центрального рынка сдается двухкомнатная квартира  за 1900 гривен. Владелец квартиры предлагает все необходимое для жизни. Бесспорным плюсом  является хорошая транспортная развязка. А порадует заселившегося квартиранта свежий косметический ремонт.

Фото: olx.ua

За эту же сумму предлагают снять квартиру в районе рынка "Колос".  Перечень достоинств ничем не отличается от предыдущего варианта.

Фото: olx.ua

Аренда жилой недвижимости в Николаеве через агентства предусматривает заключение контракта. Как правило, контракт подписывается двумя сторонами  в момент передачи жилья в аренду. Оплата аренды стягивается наперед. При заселении вам придется достать из кармана сумму, равную двум месяцам проживания. Залоговая сума выступает "ремнем безопасности" арендодателя в случае, если арендатор нанесет материальный ущерб жилью. Если же  форс-мажоры отсутствуют, то эта сума переходит в счет оплаты последнего месяца проживания.

В ноябре арендодатели просили за однокомнатную квартиру в среднем 1600-1800 гривен, в зависимости от состояния и площади помещения, двухкомнатную можно было снять за 1600-2200, трехкомнатные стоили от 2500 тысяч гривен.

Расточительность николаевцам не свойственна. Отдавать 6500 тысяч гривен за просторные апартаменты однокомнатной квартиры мало кто готов.

Спасская, 13, 6и5(1)
Спасская, 13, 6и5(2)
Спасская, 13, 6и5(3)
Спасская, 13, 6и5

В этой же ценовой категории есть более лояльные варианты, например, аренда трехкомнатной квартиры со всеми наворотами на Комсомольской.

кОМСОМОЛЬСКАЯ1 кОМСОМОЛЬСКАЯ2
кОМСОМОЛЬСКАЯ12
кОМСОМОЛЬСКАЯ

В Николаеве спрос на квартиры класса люкс значительно уменьшился. Арендаторы  оставили сегмент элитного жилья, перейдя к более бюджетным вариантам.

"Расположение квартиры не так сильно влияет на стоимость ее аренды, поэтому не стоит в поисках дешевого жилья забираться в глубинку", - подчеркнула риэлтор Виктория.

Микрорайон Намыв, несмотря на развитую инфраструктуру и хорошую транспортную развязку не относится к центральной части города. Однако, арендодатель просит за аренду однокомнатной квартиры 2 тысячи гривен.  

ЛАЗУРНАЯ1
ЛАЗУРНАЯ2
ЛАЗУРНАЯ

В это же время аренда двухкомнатной квартиры  на пересечении пр. Мира и ул. Южной стоит 2200 тысяч гривен в месяц.

Мира, двушка

Горожанам хочется, чтобы деньги, отданные за квартиру, оправдывали состояние жилья.

аренда квартира дом риэлтор
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Вечером в воскресенье, 9 декабря, в Николаеве "Сhery" сбил пешехода, переходившего улицу за пределами пешеходного перехода. Об этом сообщает корреспондент 0512. Происшествие произошло на пересечении проспекта Центрального и ул. 3-й Слободской.  Автомобиль "Сhery" двигался по пр.Центральном со стороны ул.6-й Слободской в сторону ул.Садовой. На перекрестке с ул. 3-й Слободской на проезжую часть внезапно выбежал мужчина. Водитель принял экстренное торможение,...
Происшествия
В воскресенье, 9 декабря, в Николаеве на ПГУ грузовик протаранил легковую Renault.  Об этом сообщает корреспондент 0512. Автомобили двигались попутно, параллельно, со стороны Терновского кольца в сторону города по проспекту Героев Украины - Renault в правом ряду, а седельный тягач в левом. Между остановками "Metro" и "НУК" грузовик начал прижимать "Рэно" к обочине, ударив её. В связи с этим легковушку начало крутить, грузовик протаранил её в правый бок, ра...
Происшествия
В воскресенье, 9 декабря, на подъезде к Николаеву, Daewoo влетело в грузовик. Об этом сообщает корреспондент 0512. В 800 метрах не доезжая Варваровки, сломался грузовик Merscedes, в связи с чем водитель выставил на дороге знак аварийной остановки. В связи с недостаточной видимостью на данном участке дороги и отсутствием освещения водитель двигающегося в направлении города Daewoo Lanos не заметил стоящий грузовик и въехал ему в заднюю часть. Пострадавших в...
Общество
В субботу, 8 декабря, в николаевском центре Украинской Академии Лидерства прошел душевный квартирник.  На нем удалось побывать корреспондент 0512.  Теплая и дружная атмосфера зарядила студентов и николаевцев новыми эмоциями и знакомыми песнями. Там звучали всеми любимые хиты как и украинских групп, таких как "Скрябин", "Пятница", "Один в каное", так и зарубежных исполнителей.  Кто-то был обычным слушателем, а кто-то решил поделиться своим творчеством с дру...
Происшествия
Николаевец Виктор Воропай заявил, что его сына избил спецназ полиции ТОР, за то что он справлял нужду в неположенном месте. Об этом сообщает издание Iнше ТВ. По его словам, около половины второго ночи трое 20-летних парней вышли из супермаркета «Новус» в районе проспекта Мира и ул. Театральной (бывшей ул. Васляева – прим. Iнше ТВ) и направлялись в сторону площади Победы. Парни шли с Дня рождения приятеля, поэтому были слегка навеселе, но, по словам Виктора...
Общество
С целью недопущения стихийной торговли работниками отдела координации торговли и предпринимательства администрации Заводского района совместно с представителями Заводского ОП ГУ ЧП в Николаевской области проведен очередной рейд по пр. Центральному и ул. Озерной. Об этом сообщает администрация Заводского района. По результатам составлено 6 протоколов по статье 152 КУоАП ( «Нарушение государственных стандартов, норм и правил благоустройства территорий населе...
Общество
На территории Международного центра миротворчества и безопасности завершилась подготовка и слаживание подразделения Морской Пехоты, которая проходила под руководством инструкторов США. Об этом сообщается в соцсети Facebook на странице Николаевского отдельного батальона морской пехоты. В течение первых дней батальонно-тактических учений было проведено выдвижение в район сосредоточения и занятия позиций, проведение оборонительных действий. Далее в течение сл...
Общество
В Николаеве за неделю родилось 78 детей. Об этом сообщает Николаевский информационно-аналитический центр медстатистики. В период с 30 ноября по 6 декабря в родильных домах города на свет появились 49 мальчиков и 29 девочек. Читайте также: Николаевский завод "Океан" хотят включить в оборонную промышленность Украины
Общество
В субботу, 8 декабря, в Николаеве на выездном заседании Военного совета ВМС ВС Украины рассмотрены вопросы организации питания в воинских частях национального флота. Об этом сообщает пресс-центр Командования Военно-Морских Сил Вооруженных Сил Украины. Более половины воинских частей ВМС уже перешли на систему питания по каталогу, в следующем году по-новому будет обеспечиваться весь флот. Поэтому, решение проблемных вопросов и принятия действенных решений по...