Жизнь в аренду: ожидания VS реальность (ФОТО)

Количество желающих сдать свое жилье в аренду значительно увеличилось.  Но по многим причинам, количество тех, кто намерен снять квартиру - уменьшилось.

Корреспондент сайта 0512 разобрался, какие условия на рынке недвижимости Николаева.

Нестабильный курс доллара не дает ценам на аренду жилья "ползти" вниз.  Но и нет резкого роста. Не каждый захочет повышать стоимость, поскольку арендаторы начнут съезжать с квартир.

Конечно, снимая в аренду жилье, вы получаете крышу над головой, но вот вопрос наличия в квартире мебели, бытовой техники и каких-либо элементов кухонной утвари зависит от вашего предпочтения. Рынок недвижимости Николаева переполнен всевозможными вариантами.

Когда вы "выходите" на поиск жилья в интернет, то несколько десятков сайтов предлагают вам различные квартиры и дома.  Радует то, что на каждом сайте вы найдете сотни вариантов, что отличаются по цене, планировке, дизайну, месторасположению – выбор очень широкий.

Николаевские арендодатели оплату коммунальных услуг "переложили" на плечи квартирантов. А значит, что арендатор может быть спокойным. Даже после получения новых платежек арендодатель не будет пытаться компенсировать стоимость "коммуналки" за счет повышения арендной платы.

Главный критерий поиска для квартиросъемщиков – цена. Ищут самый дешевый вариант. Так, корреспонденту сайта 0512, пришедшему посмотреть квартиру по объявлению, предлагали снимать по "выгодной" цене и потихоньку делать ремонт в счет небольшой доли  арендной платы.

Сами риэлторы, вероятность наткнуться на которых очень велика,  рассказывают, что большим спросом пользуются  одно – и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры сдавать тяжелее.

"На сегодняшний день однокомнатная квартира весьма выигрышный вариант. За счет небольшой площади, но значительно преобладающий в сравнении с малосемейкой, можно сэкономить на оплати за отопление, которое зависит от квадратных метров, прибывающих в вашем распоряжении", - говорит риэлтор Инна.

Очень часто владельцы  малосемеек   позиционируют их, как однокомнатные квартиры. Но придя посмотреть квартиру, даже неопытному квартиранту, их легко распознать. В таких домах крохотные квартиры расположены по обеим сторонам узкого, длинного коридора. Стоимость такого жилья колеблется в пределах 1000 - 1400 гривен. За эту суму вы получаете небольшой клочок личного пространства площадью в 13-24 квадратных метра и совмещенный санузел.

Васляева, малосемейка

На сегодняшний день соотношение цены и условий зачастую неравное. Интересно, что заламывая не малую цену за проживание, хозяева  среднестатистический квартиры не могут похвастаться особым уютом и комфортом жилья.

За однокомнатную квартиру, расположенную в районе Варваровского моста, арендодатели просят 1500 гривен.

Фото: olx.ua

В этой же ценовой  категории находится двухкомнатная квартира на Фрунзе, условия в которой лучше, чем в предыдущем варианте.

фРУНЗЕ 2-КА 1600фРУНЗЕ, 2-КА 1600

ФРУНЗЕ, 1600

ФРУНЗЕ, 16001

Зачастую арендодатели скептически относятся к квартирантам с детьми.

Заселение с животными – это всегда большая проблема. И это не обязательно  должен быть дог или кавказец,  владельцы квартир уверены, что как бы вы не смотрели за кошкой, она все равно что-то испортит. Эта тенденция вечна.

Средняя стоимость месячной аренды квартиры в Николаеве составляет около 2 тысяч гривен. За эту суму можно снять приличную двухкомнатную квартиру неподалеку от пр. Ленина, с хорошей кухней.

Так, в районе Центрального рынка сдается двухкомнатная квартира  за 1900 гривен. Владелец квартиры предлагает все необходимое для жизни. Бесспорным плюсом  является хорошая транспортная развязка. А порадует заселившегося квартиранта свежий косметический ремонт.

Фото: olx.ua

За эту же сумму предлагают снять квартиру в районе рынка "Колос".  Перечень достоинств ничем не отличается от предыдущего варианта.

Фото: olx.ua

Аренда жилой недвижимости в Николаеве через агентства предусматривает заключение контракта. Как правило, контракт подписывается двумя сторонами  в момент передачи жилья в аренду. Оплата аренды стягивается наперед. При заселении вам придется достать из кармана сумму, равную двум месяцам проживания. Залоговая сума выступает "ремнем безопасности" арендодателя в случае, если арендатор нанесет материальный ущерб жилью. Если же  форс-мажоры отсутствуют, то эта сума переходит в счет оплаты последнего месяца проживания.

В ноябре арендодатели просили за однокомнатную квартиру в среднем 1600-1800 гривен, в зависимости от состояния и площади помещения, двухкомнатную можно было снять за 1600-2200, трехкомнатные стоили от 2500 тысяч гривен.

Расточительность николаевцам не свойственна. Отдавать 6500 тысяч гривен за просторные апартаменты однокомнатной квартиры мало кто готов.

Спасская, 13, 6и5(1)
Спасская, 13, 6и5(2)
Спасская, 13, 6и5(3)
Спасская, 13, 6и5

В этой же ценовой категории есть более лояльные варианты, например, аренда трехкомнатной квартиры со всеми наворотами на Комсомольской.

кОМСОМОЛЬСКАЯ1 кОМСОМОЛЬСКАЯ2
кОМСОМОЛЬСКАЯ12
кОМСОМОЛЬСКАЯ

В Николаеве спрос на квартиры класса люкс значительно уменьшился. Арендаторы  оставили сегмент элитного жилья, перейдя к более бюджетным вариантам.

"Расположение квартиры не так сильно влияет на стоимость ее аренды, поэтому не стоит в поисках дешевого жилья забираться в глубинку", - подчеркнула риэлтор Виктория.

Микрорайон Намыв, несмотря на развитую инфраструктуру и хорошую транспортную развязку не относится к центральной части города. Однако, арендодатель просит за аренду однокомнатной квартиры 2 тысячи гривен.  

ЛАЗУРНАЯ1
ЛАЗУРНАЯ2
ЛАЗУРНАЯ

В это же время аренда двухкомнатной квартиры  на пересечении пр. Мира и ул. Южной стоит 2200 тысяч гривен в месяц.

Мира, двушка

Горожанам хочется, чтобы деньги, отданные за квартиру, оправдывали состояние жилья.

аренда квартира дом риэлтор
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Кирстен Мэдиссон заявила, что реформа украинской полиции – один из самых ярким элементов того, как может выглядеть современная Украина. Реформа полиции стала наиболее значимой в процессе трансформации правоохранительных органов Украины, считает заместитель государственного секретаря США по международным вопросам борьбы с незаконным оборотом наркотиков и правоохранительным вопросам Кирстен Мэдиссон. "Реформа полиции – это один из самых ярким элементов того,...
Происшествия
В Киевской области на трассе Киев-Чоп возле села Мила утром произошло ДТП, в результате которого погибла женщина, еще четыре человека пострадали. Как сообщает пресс-служба областной полиции, водитель автобуса Неоплан не справился с управлением и столкнулся с грузовиком МАЗ. В автобусе находилось 14 пассажиров. Одна женщина погибла, четверо пассажиров автобуса получили травмы и были доставлены в больницу. Водитель автобуса задержан в порядке ст. 208 УПК Укр...
Культура
В пятницу, 19 октября, в одной из галерей города прошла выставка николаевского художника Дмитрия Молдованова "Полинезия - хата тети Маши".  Об этом сообщает корреспондент 0512.  За его внешне наивной по форме живописью часто скрывались актуальные и весьма критичные смыслы, вплоть до политических манифестов. А эта выставка может считаться манифестом новой жизненной позиции художника. Полинезия – это не просто регион в Тихом Океане, а место, куда удалился од...
Общество
В рамках сотрудничества иностранные лечебные учреждения Нидерландов готовы предоставить медицинским учреждениям Николаеве еще сто кроватей, однако нерешенным остается вопрос с их транспортировкой. Об этом сообщает пресс-служба Николаевского городского совета. Как известно, 8 октября, по линии гуманитарной помощи для николаевских медучреждений из Голландии доставили специальные функциональные медицинские кровати. По словам директора КП «Николаевская ритуаль...
Происшествия
Вечером 19 октября, на дверях аппеляционного суда был обнаружен предмет похожий на взрывчатку.  Об этом сообщает корреспондент 0512. Прибывшие на место взрывотехники исследовали подозрительный предмет. В ходе осмотра выяснилось, что это всего лиш муляж мобильного телефона с проводами. Данный был измят из дверей.
Общество
Теплые дни бабьего лета по Николаевской области завершаются. Об этом сообщает Николаевский гидрометцентр. Так, судя по прогнозу, в субботу, 20 октября, в Николаевской области будет без осадков. Ветер северный, 5-10 м/с. Температура ночью 5-10 ° тепла, днем 18-23 ° тепла, в Николаеве ночью 7-9 ° тепла, днем 20-22 ° тепла. В воскресенье и в начале следующей недели осадков не ожидается. Ветер северный, умеренный. Температура ночью останется в пределах 5-10 °...
Общество
Премьер-министр Владимир Гройсман объявил, что с 1 ноября цена на газ для населения будет увеличена на 23%. Об этом он сообщил на внеочередном заседании правительства в пятницу, передает «Левый берег». По словам премьера, этот рост стал результатом компромисса между Украиной и Международным валютным фондом. «Цены на газ с 1 ноября увеличатся только на 23,5%. Не на 60%. Это то, чего нам удалось невероятными усилиями достичь в результате этих переговоров», -...
Общество
Жители города возмущены некачественным выполнением работам ЧАО «Николаевская ТЭЦ» по адресу №182 по проспекту Центральному. Об этом Галина Лукина в группе «Contact Center при Миколаївській міській раді» Жительница пишет, что работы Николаевская ТЭЦ закончила еще 2 недели назад, но яму до сих пор не зарыли. «Может быть пора уже зарыть эту яму и восстановить поручни вдоль лестницы?», - говорится в сообщении. Читайте также: Николаевводоканал получил 5,1 млн е...
Общество
Семья с маленьким ребенком вынуждена покинуть свою квартиру из-за горе-строителей. Помимо них пострадали еще две квартиры. Из-за стройки вскоре весь дом может стать непригодным для жилья. Почему люди вынуждены покинуть свою квартиру, разбирался корреспондент 0512. Семья Гончаровых много лет проживает в жилом доме по адресу Шевченко, 69. И все было хорошо до недавнего времени. 24 сентября во дворе неизвестные начали рыть котлован. Из-за этого затопило весь...