Николаевский горсовет установил минимальную стоимость аренды 4,28-25,68 гривен/кв.м.

На сессии Николаевского горсовета 23 декабря депутаты утвердили порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 кв.м. общей площади недвижимого имущества физических лиц на территории г.Николаева и минимальную стоимость месячной аренды с 1 января 2012 года.

Минимальная стоимость месячной аренды 1 кв.м. для производственной деятельности составляет 8,56 гривен для третей зоны размещения, 12,84 гривны - для второй и 17,12 гривен - для первой. Для другой коммерческой деятельности соответственно 12,84 гривен, 19,26 гривен и 25,68 гривен, а длянекоммерческой деятельности - 4,28 гривен, 6,42 гривен и 8,56 гривен соответсявенно зонам размещения.

Минимальная стоимость месячной аренды 1 кв.м. метра общей площади недвижимого имущества рассчитана по формуле:

Рн
Р =  ---------------- х М х Ф , где
К х 12

Р – минимальная стоимость месячной аренды 1 кв.м.общей площади недвижимого имущества в гривнях;

Рн – средняя стоимость 1 кв.м. новопостроенного жилья, определенная для Николаевской области на основе прогнозных среднегодовых показателей опосредованной стоимости сооружения жилья в регионах Украины, которая подтверждается приказом Минрегионстроя;

К – коэффициент окупаемости объекта в случае предоставления его в аренду, что отвечает проектному сроку эксплуатации такого объекта, который составляет по городу Николаеву 90;

М – дополнительный коэффициент, который учитывает место размещения объекта недвижимого имущества (определяется по таблице):

Ф – дополнительный коэффициент, который учитывает вид функционального использования объекта недвижимого имущества для:
Некоммерческой деятельности, в том числе проживания физических лиц  - 1;

производственной деятельности - 2;

другой коммерческой деятельности – 3.