В Одессе большой популярностью пользуется процедура оценки недвижимости. Жилое недвижимое имущество Южной Пальмиры представлено квартирами и домами. Сегодня особым интересом пользуется оценка домов в Одессе. Такой спрос обусловлен положительной динамикой в экономическом развитии города. Важно отметить, что проведение оценочной экспертизы необходимо при организации различных юридических процедур с недвижимостью: приобретение, продажа, аренда, оформление наследства или кредита, дарение. Эксперты заявляют, что оценивание дома – это одна из самых сложных разновидностей экспертизы. Это обусловлено тем, что для проведения процедуры необходимо найти дом-образец. Оценка дома в Одессе предполагает использование нескольких методов и методик. Главный метод – это сравнительный, который основывается на сборе и анализе информации об объекте.
Ситуации, при которых проводят экспертную оценку:
- приобретая частный дом в ипотеку, покупателю необходимо провести обязательную оценочную экспертизу. Это связано с тем, что банк, который предоставляет средства на покупку дома, получает этот объект в залог. Покупателю следуют обязательно провести независимую экспертизу перед оформлением ипотеки;
- организовывая страховку дома, нужно быстро и правильно рассчитать размер выплат. Оценка необходима, потому что важно установить сумму при страховом случае;
- организация купли-продажи. Проведение экспертной оценочной процедуры позволит установить реальную рыночную стоимость объекта. Стоит отметить, что стоимость объекта, которая будет установлена путём оценки, не является окончательной. Собственник объекта недвижимости может установить свою цену. Стоимость, которую устанавливают специалисты-оценщики, является рекомендованной;
- при оформлении наследства, нужно определить стоимость объекта, чтобы распределить наследство в равных долях;
Сегодня в Одессе качественную и профессиональную процедуру оценки недвижимого имущества предлагают специалисты компании «Оценка Профи». Наши сотрудники используют только современные методы и качественные методики сбора и анализа информации. Специалисты, оценивая частный дом, учитывают следующие факторы: местонахождение, общая площадь, количество комнат, этажность, техническое состояние, развитость инфраструктуры, наличие и площадь прилегающего земельного участка. Клиент получает сертификат после процедуры оценки.
