В своем большинстве дома под ключ средней этажности на земле со слабыми почвами возводятся на свайной основе. Используемая технология дает избежать проведения работ по извлечению земли при возведении строений без подвальных помещений, или же значительно уменьшить их размеры в случаях присутствия подпола. Фундаментные конструкции рассматриваемого типа могут применяться в ходе строительства, как промышленных объектов, так и частных жилых строений, позиционируемых на http://artmetall.ua/turnkey-house.html. Конструктивно свайные основы представляют собой сваи, которые погружены на определенную глубину в почву. Вверху они объединяются балками из бетона (железобетона) или плитными блоками. Специалисты различают несколько ситуаций, когда канадский дом под ключ лучше на свайной фундаментной основе.
Случай первый
Иногда в ходе строительных мероприятий выясняется наличие сравнительно непрочного слоя почвы в верхнем уровне основы здания . Слабым считаются грунты следующих типов:
- Суглинок и глина, имеющие текучепластичную консистенцию;
- Грунт лессовидный, содержащий больше половины пылевидных составляющих. Данная почва вследствие намокания размягчается и становится неустойчивой;
- Плавун, представляющий собой особо глинисто-песчаную почву, содержащую большое количество влаги;
- Почва растительная, в которой содержание торфа, перегноя, ила и т.д. составляют до двадцати процентов ее массы.
В такой ситуации необходимо обеспечить перемещение нагрузки от строения почве с большей плотностью, располагающейся на определенной глубине. Ее величина определяется особенностью геологии земельного участка. При этом коттеджи под ключ рекомендуется возводить на свайных конструкциях, выдерживающих давление значительно больше, чем основы, заложенные на небольших глубинах. Наибольшую эффективность показали основы рассматриваемого типа, по сравнению со столбчатыми и ленточными, на пучинистых почвах, промерзающих более чем на полтора метра.
Случай второй
Фундаменты из свай могут применяться и для почв высокой плотности. В результате снижается объем работ с землей и расход бетонных смесей, падает трудоемкость и цена строительных работ. Это обусловлено ненадобностью рытья котлована, осуществления манипуляций с выбранными грунтами и т.д. Обустройство свайной основы производится в кратчайшие сроки и с низкими расходами. Данное решение приемлемо в вариантах , если проект здания не предусматривает наличие пространства для подвала.
Другие варианты
Изготовление свайного фундамента будет обоснованным в ситуациях когда, рассчитанный ленточный фундамент имеет ширину больше 1,5 метра, или подбор разновидности фундамента зависит от типа остова строения, как в варианте подбора несущего остова каркасного типа, сложенного слабыми грунтами. Здесь наиболее рациональным является использование свайных кустов под каждой колонной, а не обустройство фундамента ленточного.
