Ця стаття про те, як повномасштабна війна, розв’язана росією на території України, запустила негативні процеси на будівельному ринку, через що подорожчали покрівельні матеріали. Ми розглянемо три категорії товарів — профнастил, металочерепицю та фальцеву покрівлю. Чому саме вони? А тому, що виготовляються з одного матеріалу — рулонної сталі. Через проблеми з її постачанням ціна на покрівельні матеріали суттєво піднялася в 2022 році.

Ситуація з профнастилом склалася наступна. У кінці 2021 року заводи, що виготовляють профнастил для покрівлі, вичерпали за сезон запаси рулонної сталі. На їх складах практично не залишилося сировини. Трейдери контрактувалися на нові постачання бухт металу з Китаю, Південної Кореї та Індії. В листопаді минулого року Україна сплатила за рулонну сталь, а на початку 2022 року чекала на доставку.

Що сталося в лютому 2022 року? Почала стрілянина з боку росії. Українські мирні міста потерпали від російських бомб, інфраструктура припинила роботу. Порти закрилися. Кораблі з рулонною сталлю, які пливли на місце призначення, змушені були затриматися. В Україні виник дефіцит рулонної сталі, поки шукали перевалочний пункт. Такий знайшовся в Туреччині. Кораблі зі сталлю попрямували туди. У турецьких портах бухти металу перевантажили на авто і повезли суходолом.

Які це мало наслідки? По-перше, затримка виробництва. Але це не так сильно відчувалося, бо в лютому, березні та квітні 2022 року 75% українського бізнесу призупинило свою роботу. Хтось пішов на фронт, хтось допомагав армії, а хтось — спостерігав за ситуацією на фронті та волонтерив. Оживлення будівельного ринку почалося з середини травня. По-друге, що значно суттєвіше, — подорожчання доставки. Україна змушена була додатково платити за транспортування бухт металу автодорогами, а не дешевшим морем. По-третє, в Україні зросла вартість пального. Всі ці чинники призвели до того, що ціна на профнастил виросла на 30% порівняно з довоєнними часами.

Металочерепиця зросла в ціні на 37%

Аналогічна ситуація повторилася з металочерепицею. Вона теж виготовляється з рулонної сталі. Ціна на металочерепицю зросла на 37% відносно довоєнних місяців 2021 року. Варто додати, що на подорожчання профнастилу та металочерепиці суттєво вплинув курс долара і євро. Вони ростуть з місяця в місяць, а гривня знецінюється.

У лютому, березні та квітні попит на металочерепицю впав приблизно втричі. Ринок ожив завдяки тому, що мешканці деокупованих українських областей почали повертатися до своїх будинків та ремонтувати покрівлі. Бо люди розуміють: зима 2023 року настане дуже швидко. Однак якщо порівнювати вартість металочерепиці з показниками 2020 року, особливо доковідних місяців, то ціна злетіла втричі.

Фальцева покрівля теж здорожчала

Причини подорожчання фальцевої покрівлі ті ж самі, що й у металочерепиці та профнастилу. Цей покрівельний матеріал виготовляється з рулонної сталі. До того ж на вартість фальцевої покрівлі впливає глобальний дефіцит рулонної сталі на світовому будівельному ринку.

Ціна на фальцеву покрівлю піднялася на 30% порівняно з довоєнними місяцями. У процентному відношенні цей вид покрівлі подорожчав найменше, бо на виготовлення квадратного метру фальцевої покрівлі треба менше рулонної сталі, ніж на виробництво металочерепиці чи профнастилу.

Чого очікувати на будівельному ринку Україні в майбутньому? Все залежить від курсу валют. Якщо ріст долара та євро не припиниться, ціни продовжать злітати вгору. Якщо курс стабілізується, то вартість покрівельних матеріалів стабілізується теж.