Побудувати будинок не просто. І йдеться не про сам механізм будівництва, а про правильне оформлення всіх необхідних документів. Якщо для початку будівництва потрібні дозвільні документи, то постає питання про виготовлення технічного паспорта. Тобто йдеться про оформлення технічного паспорту.

Технічний паспорт на дім чи квартиру – це документ, у якому зазначені технічні характеристики об'єкта нерухомості (план нерухомості, відомості про власника, відомості про суб'єкта, який виготовив цей технічний паспорт).

У яких випадках потрібні послуги з технічної інвентаризації на нерухомість?

  • під час введення об'єкта будівництва в експлуатацію;

  • під час проведення державної реєстрації нерухомого майна (розділ, виділення нерухомого майна);

  • під час введення в експлуатацію завершеного нерухомого майна;

В інших випадках технічний паспорт на дім може бути складений за бажанням людини.

Також варто пам'ятати, що технічна документація на дім чи квартиру сама по собі не є документом, що встановлює право.

Вимоги до технічного паспорту

Технічний паспорт на будинок або квартиру повинен бути пронумерований, прошитий і скріплений печаткою особи, яка її виготовила.

Які об'єкти нерухомості потребують оформлення технічного паспорту?

Житлові будинки

Апартаменти

Садові та заміські будинки

Вітальні в гуртожитках

Гаражі, якщо вони не належать до надвірних споруд у домоволодінні

Об'єкти незавершеного будівництва

Нежитлове приміщення

З вищевикладеного видно, що всі групи об'єктів нерухомості підлягають технічній документації і на них необхідно оформити технічний паспорт.

Хто може зробити швидке оформлення техпаспорту на будинок чи квартиру?

Суб'єктами надання послуг із підготовки технічної документації на об'єкти нерухомості є Бюро державної технічної інвентаризації (БТІ) або приватне БТІ, що має ліцензію на проведення таких робіт.

Необхідні документи:

  • заява встановленого зразка;
  • документи, що засвідчують особу (паспорт та ІПН);
  • документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
  • довідка про поштову адресу об'єкта нерухомості;
  • проєктна документація дому, якщо вона була виготовлена.

Послуги БТІ Київ, термін виконання робіт, а також розмір та порядок оплати визначаються за згодою сторін та фіксуються у договорі, на підставі якого буде підготовлена технічна документація на нерухомість.

Отже, як видно з вищевикладеного, послуги БТІ підготовка технічної документації на дім, квартиру справа досить клопітка. Адже необхідно знайти БТІ, яке зможе якісно та вчасно виконати роботи з технічної інвентаризації, зібрати необхідні документи. Якщо у вас є питання щодо підготовки технічної документації на об'єкт нерухомості, найкращим рішенням буде консультація юриста з цього питання, а також його допомога та підтримка під час цієї необхідної процедури