Думаете, что пандемия и карантинные меры привели к тому, что рынок коммерческой недвижимости полностью остановился? Нет. Это не так. Даже в условиях, когда ситуация ежедневно меняется, а ее колебания сильно ударяют по наиболее уязвимым отраслям, предприниматели есть, они хотят работать и готовы арендовать помещений для бизнеса.
Статистика неумолима – она говорит о том, что среди всего объема людей, интересующихся офисными помещениями, лишь 5% из них планируют приобретение, остальные 95% – хотят выгодно арендовать офис. На сайте https://office.com.ua/ Вы можете лично ознакомиться с обширным ассортиментом объектов, которые сейчас находятся в аренде. Здесь же можно получить компетентную помощь консультантов по вопросам недвижимости.
Получается, немногие видят перспективы в капиталовложении в виде коммерческой недвижимости? Нет. Как раз она сейчас – один из тех вариантов, которые точно принесут прибыль. Вопрос скорее во времени и средствах. Не у всех есть возможность ждать завершения строительства и рассматривать перспективу доходов в будущем. Зачастую предпринимателям проще решить вопрос с «местом размещения фирмы» быстро, без серьезных затрат, а учитывая карантин, вовсе экономя на всем, включая то место, где работаешь.
Стоит или нет? Как распорядиться средствами?
Если Вы задумываетесь о капиталовложении в недвижимость, коммерческие помещения – то, что принесет желаемый доход в 100% случаев. Однако, для того, чтобы такое решение принесло желаемые результаты, одного желания недостаточно. Важно заручиться компетентной помощью специалистов, которые помогут подобрать качественное и функциональное помещение по той цене, которая будет комфортна именно Вам.
Из общих положений, которые стоит учитывать при выборе будущего объекта, эксперты рекомендуют учитывать:
- Место размещения – безусловно, чем ближе к центру, тем лучше. Но, это не единственное условие. Важно подобрать такое здание, которое находится в проходимой зоне. В данном вопросе подойдет не только полноценный торговый комплекс, который в будущем превратиться в ТРЦ, можно обратить внимание и на современные ЖК.
- Габариты и площадь – лучше в 2021-2022 году принимать во внимание изменение бизнес конъюнктуры, а следовательно, вкладывать в средства в помещения, площадью не более 100 м2. Это наиболее ликвидные офисы, которые могут размещаться в жилых комплексах, причем, если ранее они были мало приспособлены именно под коммерческую ветвь, то, сегодня застройщики прямо вносят проекты офисов на первых и самых верхних этажах.
- Вариант планировки – лучше, если в офисе будут просторные окна, выходящие на внутренний двор или оживленную улицу. Мало кому захочется арендовать помещение, которое не имеет естественного освещения, не позволяет разместить большую яркую вывеску и в целом не удобно для использования арендаторам и клиентам.
Эти нехитрые правила сделают приобретение офиса – выгодным и успешным капиталовложением, помогут Вам обрести долгосрочный доход, а в случае необходимости, быстро окупить расходы.
