Компании, ориентированной на работу с клиентами, необходим удобный офис. Сегодня найти помещение в мегаполисе просто: платформы онлайн-объявлений и риелторы предлагают массу разнообразных вариантов. Но все ли они подходят для работы?

Разберем несколько популярных типов офисных помещений и выясним все их плюсы и минусы.

Офис в бизнес-центре

Одним из лучших вариантов под офис считаются бизнес-центры. Хороший пример – известный и популярный в Киеве БЦ http://fermmash.com.ua/ - 5700 м2 площади под разные сегменты бизнеса.

В аренде помещения в БЦ много преимуществ и почти нет недостатков. Разберем важные плюсы:

  • удобное местоположение;

  • качественная отделка офисов и мест общего пользования;

  • профессиональная охрана с круглосуточным контролем доступа;

  • современные системы пожаротушения, сигнализации, дымоудаления;

  • собственный паркинг (как для работников, так и для гостей);

  • ответственная управляющая компания.

Сдача офисов в аренду – основное направление бизнес-центров. Владельцы зданий специально вкладывают большие ресурсы в привлечение и удержание клиентов, создавая для них максимально комфортные условия работы. В частности, в БЦ “Ферммаш” есть собственная подстанция 2х630 кВт, обеспечивающая бесперебойное электроснабжение всех помещений. 

Для фирм, чья работа завязана на интернете и компьютерах, это важнейший элемент безопасности, от которого полностью зависит работа.

Коворкинг: кому и когда подойдет

Следующий тип помещений иногда располагается в крупных бизнес-центрах, но обычно это небольшие уютные комнаты, переоборудованные под совместную работу разных людей. 

Смысл коворкинга в возможности арендовать офис или отдельный стол хоть на час. Это удобно для фрилансеров и компаний, работники которых находятся в разных городах. Такой формат позволяет вывести людей из дома и направить их на работу в комфортной среде.

Коворкинги оборудованы абсолютно всем необходимым для работы:

  • мебель;

  • канцелярия;

  • кухня;

  • интернет и телефония;

  • переговорные комнаты.

Из минусов - постоянный человекопоток. По сути, коворкинг - это большая коммунальная квартира, только для бизнеса. Не полноценный коллектив, а люди, у которых пока нет собственного офиса. Для стартапа или молодой фирмы – отличный вариант. Солидным компаниям не подходит.

Помещение под отделку: плюсы и минусы

Выгодно арендовать офис можно в коммерческом помещении без ремонта. Часто владельцы заинтересованы, чтобы компания сделала ремонт “под себя” и оформила выгодный долгосрочный договор аренды. В таком случае выигрывают все: арендодатель получает помещение с ремонтом и прогнозируемую рентабельность, а компания – стабильность без форс-мажоров и срочных переездов. Но, по статистике, хороший ремонт сопоставим с несколькими годами регулярной арендной платы. У новичков нет этих денег, поэтому такой вариант подходит только фирмам со свободным капиталом.

 

Вывод: молодой компании выгодно арендовать офис в бизнес-центре, чтобы полностью сосредоточиться на развитии дела.