В нашей стране традиционно считается более выгодным покупать вторичное жилье. Однако старые советские дома оставляют желать лучшего и по качеству постройки и по тому, как спланированы квартиры. Судите сами, в то время стандартом для двухкомнатной квартиры была площадь всего 40 квадратных метров. Сегодня же это типовой размер однокомнатного жилья в новостройке. 

Отличаются новые жилые комплексы не только солидным метражом, но и умной планировкой. В таких апартаментах обустраиваться будет более комфортно. Да и само здание порадует своими техническими и эстетическими показателями, ведь оно возведено с учетом новых тенденций.

Если вы решите искать для проживания новый дом, то узнайте больше о комплексе Park Land Киев. Находится он в тихом спальном районе с хорошей инфраструктурой.  Это обеспечит владельцам максимальный комфорт проживания.

Но для начала давайте определим, какие дополнительные преимущества есть у новостроек.

Помните об износе

Квартира в старом доме – это практически гарантированные проблемы с соседями или большие траты на звукоизоляцию. В те времена о шумовой нагрузке и звукоизоляции не слишком-то беспокоились, а сегодня мы имеем конфликт даже если в квартире просто бегают дети. 

Если дом старше 10 лет, скорее всего, вместе с квартирой вы получите устаревшие трубы. А смена так называемых «стояков» представляет собой трудоемкую и дорогостоящую работу, которая наверняка нарушит внешний вид ваших комнат, ведь мастера как правило не слишком заботятся о чужом ремонте.

Да и сам ремонт при помощи новых материалов сделать не всегда удается. Наиболее распространенные проблемы вторичного жилья связаны с тем, что полы могут иметь разные уровни, а стены деформироваться, а значит вы не сможете поставить качественные современные окна со звукоизолирующим стеклопакетом. Дизайн помещения в старой квартире сделать сложно. Чтобы добиться расширения пространства, приходится проводить перепланировку, а это дополнительные юридические проблемы.

Преимущество в цене

Говорят, что преимуществом вторичного рынка являются низкие цены за квадратный метр. Но это не так. В столице вторичное жилье стоит неимоверно дорого. Сравните расценки на них со стоимостью новых квартир в жилом комплексе Парк-Ленд в Киеве на http://park-land.com.ua/kvartiri/.

Новостройки не так дороги, квартиры в типовых домах улучшенной планировки обойдутся вам примерно в цену вторичного жилья. Но площадь помещения будет больше, а материалы, которые используются при строительстве – современнее. Их надежность подтверждена наличием у застройщика сертификата ИСО.

Юридический аспект

Да и юридически при покупке квартиры в новостройке вы защищены в большей степени. Если качество строительных работ ненадлежащее, вы вправе предъявить требования об устранении недоработок из договора долевого участия в строительстве.

Сегодня и уровень юридических гарантий для тех, кто приобретает квартиру в несданном доме намного выше. Закон защищает приобретателя квартиры от ее повторной перепродажи, так что все ужасные истории, связанные с двойной продажей квартир в новостройках остались в девяностых.