В Украине оценка недвижимости – вопрос актуальный и довольно-таки широкий. Объектом оценки сегодня может выступать практически любое имущество: квартира, дом, машина, земельный участок, гараж, парковочное место, бизнес, антикварные дорогостоящие вещи и многое другое. Кроме того, существуют и различные цели осуществления оценки. От всех этих факторов зависят определенные решения относительно процедуры. Давайте это обсудим.

Какие существуют цели проведения оценки недвижимости?

Первоначальное установление цели оценки – это дело серьезное, которое выполняется не для формальности. Данная информация является одной из составляющих отчета эксперта. Таким образом, если вы укажете в качестве цели сделку купли-продажи, то в случае наследования или страхования имущества результат специалиста будет недействительным.

Итак, целью осуществления оценки недвижимости может быть:

  • договор купли-продажи;

  • подготовка объекта к сдаче в аренду;

  • оформление недвижимости как часть уставного капитала компании;

  • оформление страхования;

  • ликвидация или реорганизация предприятия;

  • договор дарения;

  • вступление в наследство;

  • решение имущественных споров, связанных с недвижимостью;

  • и многое другое.

Сколько действует отчет эксперта?

Итак, определившись с целью проведения оценки и утвердив план работы с экспертом, специалист приступает к выполнению всех необходимых процедур. В итоге формируется отчет, в котором оценщик указывает точную стоимость объекта недвижимости. Кроме того, в документ также записывают цель оценки.

Полученный результат будет иметь юридическую силу и поможет вам решить любую ситуацию, связанную с объектом недвижимости.

Часто возникает вопрос, а как долго можно пользоваться экспертным отчетом. Как и все другие документы, он имеет свой срок действия. Нормы украинского законодательства устанавливают, что данный период составляет до полугода.

Если срок закончился, а вам снова потребовалось провести оценку, то придётся заново обращаться за услугами эксперта-оценщика.

Оценка недвижимости с помощью Pareto

Pareto – это оценочная компания, которая, по нашему мнению, является одной из лучших в Украине. Почему именно они? Потому что Pareto имеет ряд своих преимуществ:

  1. Профессионализм команды. Каждый сотрудник компании – это высококвалифицированный эксперт, который выполнил множество оценок разной сложности и разного направления.

  2. Открытость и прозрачность. Специалисты всегда поддерживают контакт с клиентом. Каждое решение принимается исключительно за предварительным согласованием. Поэтому вы ни в коем случае не столкнетесь с тем, что стоимость оценки окажется больше из-за каких-то "необходимых" дополнительных услуг.

  3. Экономия времени. Вам не потребуется ничего делать, кроме как давать свое согласие на то или иное решение. Без особых усилий вы получите профессиональный отчёт эксперта.