Современный рынок недвижимости представлен различными объектами. При этом львиная доля объявлений об их аренде, обмене и продаже приходится на жилую и коммерческую недвижимость. Если с первым все понятно, то со вторым понятием, его определением у многих возникают трудности.
Что такое коммерческая недвижимость? Этот термин описывает то имущество, эксплуатация которого приносит человеку прибыль (получателем выгоды является собственник и арендатор). Выбор такой недвижимости – процедура, к которой эксперты рекомендуют относиться серьезно, ведь от этого зависит успешность бизнес-структуры. Обращать внимание стоит на все, включая технические характеристики тех или иных квадратных метров.
С учетом этого показателя коммерческие постройки классифицируют таким образом: офисные, складские, производственные и торговые. С особенностями каждого из них стоит ознакомиться отдельно.
Торговая коммерческая недвижимость
Пространство, которое в юридической сфере рассматривается, как объекты стационарной торговли. В нем не только размещают товары, но и реализуют их. Такая недвижимость может быть частью жилого дома, отдельной постройкой разного размера. Эта категория представлена павильонами, магазинами, местами общественного питания, торговыми комплексами и не только. Для некоторых из них предусмотрены требования СанПиН (требования к температурным показателям, используемым строительным материалам для отделочных работ и т. д.).
Производственная коммерческая недвижимость
Такие помещения представляют собой квадратные метры, расположенные в специализированных зданиях, где производится трудовая деятельность человека, направленная на то или иной вид производства. Яркие примеры подобной недвижимости: ангар, техническое строение, цех и прочие.
Складские помещения
Недвижимость, которая предусмотрена для хранения, приема, подготовки к транспортировке разных товаров. Склады бывают подсобно-техническими, вспомогательными, административно-бытовыми. Важно уточнить, что оценивают их, опираясь не только на технические характеристики, но и на местоположение, год возведения.
Офисы
Квадратные метры, выделенные под работу сотрудников той или иной структуры. Таковые зачастую размещают в крупных бизнес-центрах, на территории административного здания. Однако встречаются и офисы в жилых домах. К этой категории недвижимости применяют классификацию по классу, определяющему стоимость объекта.
