Выбирая квартиру в Киеве, многие ищут варианты в новостройках. Это неудивительно, ведь современные жилые комплексы имеют множество преимуществ: отсутствие износа, продуманные планировки, отличное состояние, энергоэффективные и экологичные материалы, благоустроенная и часто охраняемая придомовая территория. Конечно, многое зависит от застройщика и класса объекта. Поэтому к выбору нужно подходить ответственно.

Почему нужно проверять застройщика?

При покупке квартиры в новостройке есть риск попасть на неблагонадежную строительную компанию. Например, у нее может не оказаться соответствующей лицензии на строительство.  Некоторые фирмы объявляют банкротство.  Поэтому важно проверять репутацию и финансовые показатели застройщика. Например, хорошие отзывы получает компания Linevich Group. По ссылке www.linevichgroup.com.ua/objects можно ознакомиться с ее проектами, уточнить стоимость квартир.

Желательно выбирать застройщика, у которого уже есть множество успешно реализованных проектов. Отлично, если вы найдете время на их посещение, общение с жильцами.

Уточните, как много проектов компания ведет в данный момент, на каком они этапе строительства. Большое количество новостроек на стадии котлована должно вас насторожить. Некоторые компании перекидывают деньги с более успешных проектов на начинающие.

Безопасней покупать квартиру в доме, сданном в эксплуатацию. Зато на ранних этапах можно приобрести квадратные метры с большой скидкой. Это неплохой вариант, если вы не спешите заселяться. Однако проверять застройщика и объект нужно с большей тщательностью. Желательно убедиться в финансовой стабильности компании.

Обезопасить сделку можно, обратившись в известное риэлтерское или юридическое агентство. Специалисты проверят всю документацию и обеспечат сопровождение сделки. К тому же некоторые страховые компании предлагают свои услуги покупателям недвижимости.  Они тоже проводят тщательную проверку объекта. Если схема окажется мошеннической, клиенту компенсируют финансовые потери.

Что учесть при выборе квартиры в жилом комплексе?

Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

  • расположение новостройки;
  • класс жилого комплекса;
  • использованные застройщиком материалы;
  • размеры и планировка квартиры;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • куда выходят окна;
  • благоустройство придомовой территории.

Состояние тоже имеет значение. Если вы хотите заселиться сразу, стоит искать квартиру с готовым ремонтом. Однако дешевле обойдется базовая отделка. Тем более что жилье можно будет полностью обустроить под себя.