Квартиры посуточно - это одна из услуг, которые предоставляет наш сайт. Но арендуя квартиру, у вас появляются вопросы: что вы можете делать или что вы не должны делать? Кто несет ответственность за ремонт сломанного оборудования - вы или владелец? На что вы должны получить согласие владельца? Какие записи в договоре вы должны учитывать? Мы поможем вам решить все основные вопросы во время процесса аренды квартиры посуточно в Николаеве.
Можете ли вы оставить ночевать гостей в квартире?
Да, если вы арендуете квартиру в одиночку. Если это спорадические ситуации, это не будет интересовать владельца. Например, коллега приходит к вам на выходные или некоторые друзья будут ночевать в квартире, потому что не хотят поздно возвращаться домой. Это ситуации, которые не требуют договоренности с владельцем. Как арендатор этого типа вы принимаете решение самостоятельно. Даже если кто-то поселился с вами, но вы арендуете квартиру с отдельными счетчиками, это не должно требовать договоренности с владельцем.
Однако, если у вас есть сомнения относительно поведения владельца, вы можете уточнить этот пункт в договоре.
Можете ли вы сдать кому-то арендованную квартиру?
Да, если это написано в договоре. Если вы снимаете отдельную квартиру, но хотите сдавать ее в аренду другим людям, вы должны обязательно указать это в договоре. Субаренда всей квартиры или отдельной комнаты в ней требует согласия владельца. В противном случае владелец будет иметь право расторгнуть договор. Например, арендуя четырех комнатную квартиру, где у вас есть только одна комната, остальные комнаты вы можете сдать другим людям. В этом случае соглашение должно содержать положение, что арендатор имеет право сдавать внаем отдельные комнаты в помещении, и доход от этого является доходом арендатора.
Должны ли вы оплачивать ремонт стиральной машины?
В соответствии с законом о защите прав жильцов, ремонт и техническое обслуживание оборудования в помещениях адресуются арендатору. Если вы хотите избежать этого, вы должны включить в договор следующее: владелец несет ответственность за ремонт и техническое обслуживание всей техники и оборудования в помещениях. Другое решение заключается в том, что нужно указать в договоре, какое оборудование является обязанностью владельца, а какое - арендатора.
Устранение сантехнических проблем - вы или владелец?
Это зависит от того, как вы сохранили разделение обязанностей в договоре. В соответствии с законом проблемы санитарно - дренажной трубы, в том числе немедленного удаления обструкции, принадлежит арендатору.
