Обладание любым объектом недвижимости означает обязательное наличие затрат на его содержание. Однако есть возможность оптимизировать эти затраты, при этом поддерживая жизнеспособность объекта на необходимом качественном уровне. Мы говорим о фасилити менеджменте (ФМ). Если вы никогда не сталкивались с этим понятием, позволим себе небольшое разъяснение.
Итак, под facility management понимают комплекс услуг, оказываемый владельцам любых объектов недвижимой собственности. Оказанием таких услуг занимаются специализированные предприятия, которые имеют штат необходимых работников во всех соответствующих сферах деятельности, опыт оказания этих услуг и все остальные привходящие исходные характеристики.
В чем состоит удобство для потребителя услуг ФМ – в том, что вашей компании, владея некоей собственностью, совершенно необязательно самостоятельно заботиться о жизнеобеспечении всех систем, составляющих эту собственность. За определённую и крайне умеренную плату эти функции может на себя взять ФМ-компания, в частности, компания Shen.
Что может входить в перечень услуг по фасилити менеджменту
Данное комплексное понятие может включать в себя выполнение следующих задач:
Все виды технического обслуживания зданий. Сюда может входить управление отопительными, вентиляционными, водоснабжающими, канализационными, электроснабжающими, газоснабжащими и прочими коммунальными системами. С ремонтами в случае необходимости, регулярно проводимыми осмотрами и инспекциями;
- Инжиниринговый аудит;
- Управление инфраструктурой объекта недвижимости;
- Все виды охранной деятельности;
- Уборка на объекте и комплекс прочих клининговых операций;
- Ремонты по мере необходимости и некоторые элементы строительных работ.
Отрасли хозяйства, в которых может потребоваться применение ФМ
Данные услуги универсальны и могут быть предложены в любой сфере производства, эксплуатации, непроизводственной деятельности и так далее. Укажем некоторые из них:
- Предприятия торговли (супермаркеты, торговые центры, региональные склады и прочее);
- Транспортные компании и объекты, принадлежащие к их направлению хозяйствования (аэропорты, железнодорожные вокзалы, автовокзалы, морские и речные порты и так далее);
- Офисные центры;
- Производственные предприятия (заводы, фабрики, цеха и прочее);
- Спортивные комплексы;
- Многоэтажные дома и целые кварталы;
- Предприятия финансово-экономической сферы деятельности (банки, кредитные организации).
Плюсы использования ФМ-услуг
Вам не нужно содержать в вашей компании целый ряд сотрудников, которые будут заниматься не основным направлением деятельности предприятия. Руководству компании не нужно заниматься приемом на работу каждой уборщицы или сантехника. Есть возможность сфокусироваться на основной работе, непосредственно приносящей прибыль.
А о вспомогательных отраслях побеспокоятся те, кто в этом хорошо разбирается – представители ФМ-компании. Они найдут вам квалифицированного электрика, вентиляционщика и любого другого исполнителя.
Преимущества от сотрудничества с Shen
Богатый опыт оказания услуг facility management, тысячный штат собственных специалистов во всех областях. А также десятки довольных сотрудничеством партнёров и многие сотни похвальных отзывов о нашей работе. Мы были одними из первых и остаемся лидерами отрасли!
www.shen.ua
03035, Украина, г. Киев Сурикова 3а
E-mail: [email protected]
Тел.: (044) 351 18 88
