Покупка квартиры – серьезный и ответственный процесс. Неважно, с какой целью вы приобретаете жилье – инвестиция, личное пользование, сдача в аренду – к выбору нужно подойти продуманно.
Почему новостройка лучше?
В последнее время появилось огромное количество жилых комплексов. На строительном рынке представлены элитные новостройки с ремонтом, дома средней ценовой категории, бюджетное жилье. Каждый может подобрать оптимальный для себя вариант. К тому же новостройки обладают следующими преимуществами:
- отсутствие износа;
- внушительный выбор свободных квартир;
- возможность купить квадратные метры в ипотеку или даже беспроцентную рассрочку;
- современные планировки;
- благоустроенная придомовая территория (часто закрытая);
- передовые технологии и материалы.
Стоимость квартиры в новостройке зависит от множества факторов – ее класса, состояния, размеров и т.п. Однако вполне можно подобрать вариант, который будет сопоставим по цене с жильем на вторичном рынке.
Готовность квартиры
Инвестировать выгоднее в жилье, которое еще не построено. Однако ждать может потребоваться около года. Для инвестиций такой срок вполне приемлем. А вот если квартира покупается для личного пользования, удобнее покупать готовые варианты. То же касается ремонта. Чистовая отделка позволяет заселиться сразу же. При базовой нужен хотя бы косметический ремонт. Обязательно рассчитайте стоимость строительных материалов и услуг ремонтной компании. Важно, чтобы в итоге вы не потеряли больше средств, чем при заказе чистовой отделки у застройщика.
Другие нюансы
Нужно правильно рассчитать необходимый метраж. Составьте проект помещений. Какие зоны должны быть в комнатах, что из мебели и техники вы хотите поставить?
Тщательно выбирайте район проживания. Важна его инфраструктура и транспортная развязка.
