В последние годы отмечается снижение интереса к вторичному рынку недвижимости столицы. Все больше людей предпочитают вкладывать деньги в новостройки. Такая тенденция вполне объяснима. Новые дома возводятся по современным технологиям, не имеют износа, у них более продуманная планировка квартир. При этом стоимость квадратных метров от застройщиков вполне соизмерима с ценами, которые устанавливают собственники на жилье вторичного рынка. Иногда строительные компании предлагают даже более выгодные условия.
Главная проблема – определить, кто наиболее надежный застройщик киев. Особенно это важно, если вы инвестируете в дом, которые еще не сдан в эксплуатацию. Важно убедиться, что компания закончит объект в указанные сроки. Обязательно обращайте внимание на ее репутацию. Стоит проверить, какое место она занимает в рейтинге застройщиков столицы, поискать отзывы. Постарайтесь убедиться в финансовой стабильности компании.
Важный момент – портфолио застройщика. Нужно, чтобы у него было немало законченных проектов. Обязательно посетите пару объектов. Желательно поговорить с жильцами, чтобы узнать, насколько качественно выполнены здания.
Конечно, инвестирование в недостроенные здания привлекает низкой ценой квадратных метров. Однако гораздо спокойнее покупать готовые квартиры. Если не хотите рисковать, поищите новостройки киева сданные в эксплуатацию. Пример такого объекта – жилой комплекс «Енисеевская Усадьба». Вы можете уже сейчас записаться на просмотр интересующей вас квартиры. Преимущество такого решения еще и в том, что вам не придется долго ждать, чтобы заселиться в купленное жилье. Вы сможете это сделать сразу же после оформления сделки.
Какую квартиру выбрать? Нужно учитывать множество нюансов. В первую очередь обращайте внимание не на количество помещений, а на метраж. Если вам нужна 2 х комнатная квартира в киеве купить можно и соразмерный с «трешкой», и довольно компактный вариант. К слову, в таких случаях выгоднее самостоятельно разделить одну комнату (например, при помощи раздвижной перегородки).
Состояние квартиры должно быть сносным. Важно, чтобы в жилье была базовая отделка, новые окна, двери, коммуникации. Иначе вы потратите много денег на ремонт. Оптимальный по цене и комфорту вариант – квартира, для нормальной жизни в которой достаточно сделать косметический ремонт.
