У Миколаєві розпочали підготовку нового генерального плану розвитку міста.
Документ має стати ключовою основою для післявоєнної відбудови, модернізації інфраструктури та реалізації інвестиційних проєктів. Завершити розробку Генплану планують до кінця 2027 року, розповів головний архітектор Миколаєва Євген Поляков під час виступу на депутатській комісії з питань міської ради з питань екології і природокористування 5 березня.
Чому місту потрібний генплан?
За його словами, реалізація проєкту потребує понад 31 мільйон гривень бюджетного фінансування. Зокрема, 16,1 мільйона гривень планують виділити у 2026 році, а решту коштів — у 2027 році.
Посадовець зазначив, що оновлення містобудівної документації є вимогою законодавства. Наразі детальними планами охоплено лише близько 7% території Миколаєва, що значно обмежує можливості для реалізації важливих міських проєктів.
Відсутність актуального Генплану, зокрема, ускладнює будівництво житла для людей, які постраждали від війни, а також відбудову зруйнованих об’єктів, серед яких — школа №48.
Що передбачає новий план міста?
Новий генеральний план передбачає комплексний розвиток усієї території Миколаївської громади. Зокрема, документ дозволить змінити цільове призначення територій застарілих промислових зон, серед яких завод «Кристал» та суднобудівний завод імені 61 комунара. Тут за підтримки Данії планується масштабна реновація.
Також у Генплані врахують розвиток Корабельного району, берегоукріплення у мікрорайоні Намив та створення рекреаційної зони на косі.
У 2026 році архітектори планують розробити історико-архітектурний опорний план та провести комплексну оцінку стану міських територій. Ці напрацювання стануть основою для формування майбутніх проєктних рішень.
Після завершення розробки документ має пройти екологічну оцінку, громадські обговорення та державну експертизу, після чого його винесуть на затвердження сесії міської ради.
Нагадаємо, перший етап робіт з розробки нового генплану Миколаєва виконали безкоштовно, а другий фінансувався Федеральним міністерством економічного співробітництва та розвитку Німеччини (BMZ) і підтримується Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH. Розробка концепцій з водопостачання, поводженню з ТПВ та енергії фінансувався Урядом Данії.