Миколаїв

Про своє житло, де можна реалізувати всі дизайнерські задуми, мріють багато людей. Своя квартира в новобудові – синонім успіху та гарного рівня життя. Обсяги будівництва житлових комплексів (ЖК) у великих містах України, її обласних центрах зростають через високий попит на це житло. Тому квартири у таких комплексах Миколаєва користуються популярністю у мешканців міста.

Однак не всі знають, що саме собою представляють ЖК. Це не просто нові житлові споруди, розташовані поряд. Ці багатоквартирні будинки мають єдиний архітектурний стиль, розвинену інфраструктуру та загальну сплановану територію, яка облаштована максимально привабливо, комфортно для його мешканців.

На міському порталі Миколаєва представлено перелік житлових комплексів з адресами, офіційними сайтами та контактними даними їхніх представників. Для консультації про вартість купівлі квартири в ЖК від забудовника, умови здійснення угоди, отримання додаткової інформації достатньо зв'язатися з представником у телефонному режимі та домовитись про зустріч.

Яким має бути ЖК?

Локація житлового комплексу має у кроковій доступності мати всі необхідні об'єкти інфраструктури: продуктові магазини, аптеки, школу, дитячий садок, відділення банку. Нерідко на території ЖК передбачено декілька приміщень під кафе. Будинки мають бути розташовані далеко від автомагістралей, промислових підприємств. Найчастіше комплекси будують поблизу водойм, зелених зон.

Оцінювати ЖК слід за такими критеріями:

• місцезнаходження;
• транспортна розв'язка;
• будівельні матеріали та комплектація квартир;
• безпеку будови.

Можливість дістатися з дому за потрібною адресою у межах міста – головна ознака гарного житлового комплексу. Власники не повинні стикатися з проблемами щоразу, коли їм потрібно вирушити до міста. Наявність на території ЖК паркувальних місць також вважається обов'язковою умовою визначення якості життя в новобудови.

Чисельність квартир будівлі залежить від класу житла. Наприклад, у будинках бізнес-класу на одному поверсі може бути не більше восьми квартир. При цьому навіть економ клас має відповідати державним будівельним нормам. Забудовники ЖК будь-якого класу повинні проектувати їх з урахуванням фізіологічних, психологічних потреб мешканців.

Переконайтеся в безпеці використовуваних для будівництва РК матеріалів. Вони мають бути якісними та пожежобезпечними. Зазвичай апартаменти в новобудовах продають без оздоблення, інколи ж і без електричної проводки. Послуги з облаштування житла можна обговорити із забудовником, щоб отримати квартиру з ремонтом «під ключ» за додаткову плату.

Перед покупкою житла у новобудові Миколаєва рекомендується звернутися до юриста. Він перевірить правильність укладання договору, розповість про всі його нюанси та забезпечить проведення операції купівлі-продажу за всіма правилами, встановленими законодавством.