Аренда и сдача жилья в Николаеве
По статистике 20% жителей города живут на съемной площади. Поэтому аренда жилья в Николаеве – востребованная услуга на рынке. Самый популярный способ снять квартиру – через интернет. Для этого существуют профильные порталы по съему недвижимости. Часть объявлений размещают и на общих площадках с объявлениями. Три четверти таких объявлений оставляют посредники.
Гарантия безопасности сделки – это соглашение об аренде. Это самый важный этап сделки, который позволит защитить права хозяина помещения квартиросъемщика. Чтобы договор был действительным, в нем нужно прописать следующие пункты:
- точный адрес и характеристики сдаваемого помещения;
- паспортные данные обеих сторон;
- данные документов, которые подтверждают право собственности;
- срок аренды жилья, с указанием конечной даты;
- данные лиц, которые будут жить вместе с лицом, которое хочет снять квартиру.
Чтобы не упустить важные детали лучше заверить договор у юриста. Это позволит избежать недоразумений в будущем. В интернете есть примеры заполнения договора, по которому можно составить собственный шаблон.
Что важно знать при долгосрочной аренде квартир
При поиске постоянной жилплощади требования к хозяину и помещению гораздо выше, чем при съеме квартиры посуточно. Многие чтобы не тратить время обращаются в агентство недвижимости.
Недобросовестные конторы требуют заключить «информационный договор» или требуют плату непосредственно за показ жилья. То есть, чтобы просто посмотреть возможный вариант требуется выложить некоторую сумму.
Внимательно оцените техническое состояние квартиры. Проверьте трубы, замки, проводку. Старайтесь осмотреть помещение при дневном освещении. Оптимальный вариант поинтересоваться о будущем жилье у соседей. Показательно, насколько часто меняются жильцы.
При просмотре квартиры убедитесь, что сдает ее именно хозяин помещения. Не соглашайтесь на предоплату посреднику до окончания всех проверок. Рассчитывайтесь с владельцами жилья только после подписания договора аренды.
Заключение проводится при наличии оригиналов документов, подтверждающих личность хозяина и его право собственности на квартиру.
Главное при аренде квартиры быть внимательным к деталям, доверять своей интуиции и не стесняться перепроверить факты, вызывающие сомнения. Тогда жилье и общение с хозяином оставить только приятные впечатления.