С 14 ноября в Николаеве стартовал отопительный сезон.
В КП "Николаевоблтеплоэнерго" напомнили за что отвечает теплопоставщик, а за что балансодержатель жилого дома.
Задача теплопоставщика – подать теплоноситель в жилой дом, далее – ответственность ЖЭКа, ОСМД, управляющей компании.
Именно балансодержатель несет ответственность за принятие и распределение тепла внутри дома.
Более того - в течение межсезонья ЖЭКи, ОСМД и управляющие компании должны были наладить работу внутридомовых систем отопления, проведя гидравлические испытания, гидропневматическую промывку и устранив указанные теплопоставщиком замечания, чтобы сезон 2023-2024 гг. прошел без осложнений.
Наладка качественного отопления в квартирах потребителей, подключение, наладка систем теплопотребления – ответственность балансодержателя.
Исполнитель – это юридическое или физическое лицо – предприниматель, уполномоченное совладельцами на выполнение работ по обслуживанию внутридомовых систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотвода и поставки горячей воды (всех вместе или отдельно конкретной), управляющий.
Размер платы исполнителю формируется с учетом технического обслуживания, то есть в тариф за квартплату также включено обслуживание внутридомовой системы отопления.
Исполнитель обязан в течение одних суток со дня поступления уведомления потребителя о неисправности и/или недостатках в работе внутридомовых систем устранить такие нарушения.
Это касается также возобновления работы стоек отопления, удаления воздуха из системы.
Относительно прогрева отопительных устройств в квартирах потребителей. Точка присоединения внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома к жилому помещению - ответвление от стояков в пределах помещения для вертикальной разводки, первая запорная арматура на ответвлении от стояка за пределами помещения для горизонтальной разводки (запорная арматура не относится к внутридомовой системе).
Также на предприятии добавили, что обслуживание систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотвода и снабжения горячей водой в пределах жилого помещения от точки присоединения осуществляется его собственником (совладельцами). То есть, за состояние и работу отопительных приборов ответственность несет владелец квартиры, и именно он должен поддерживать в исправном состоянии арматуру на приборах.
Напомним, что делать николаевцам, если тепло не подается .