Коммерческая недвижимость - это всевозможные здания и сооружения, которые используются с целью получения прибыли. Для каждого участника рынка существует своя ступень в получении выгоды от коммерческих площадей. Так для одних выгодно просто арендовать коммерческий объект и успешно вести на его территории бизнес, другие же предпочитают инвестировать в готовый арендный бизнес и получать стабильный доход, лишенный повышенных рисков.



Инвестиции в арендный бизнес стали довольно популярным видом капиталовложений, так как агентства недвижимости предлагают инвесторам самые разнообразные коммерческие объекты, которые могут быть интересны каждому потенциальному покупателю. Каталог предложений ДУАЛ недвижимость располагает обширной информацией о уже готовом арендном бизнесе, объектах street retail в жилом и нежилом фонде, а также предлагает такой инвестиционный вариант, как коммерческая недвижимость с арендаторами. При желании вложить капитал в коммерческие площади всегда существуют небольшой шанс купить «пустое» помещение, т.е. непопулярную у арендаторов недвижимость. Для того чтобы этого не произошло ДУАЛ недвижимость подберет коммерческие объекты с уже заключенными договорами аренды, и при желании клиента сможет составить бизнес-план готового бизнеса, который покажет насколько рентабельно и ликвидно вложение денежных средств в определенный объект.



Конечно, не всегда уже арендованные площади бывают выгоднее тех помещений, которые еще только выкупаются и находятся на стадии строительства. Вполне возможно, что заинтересовавший клиента объект не будет пользоваться большой популярностью у арендаторов. Ведь бывает так, что новые площади находятся в удачно выбранных местах с высокой проходимостью, поэтому еще задолго до окончания строительства на аренду данного объекта выстраивается целая очередь арендаторов. Плюс инвестиций в такое перспективное направление, как коммерческая недвижимость с арендаторами заключается в том, что инвестор сам может устанавливать стоимость аренды, а также выбрать себе подходящих клиентов.