Эксперты localmart.ru рассказали, как арендовать квартиру и избежать рисков - 0512.com.ua

Эксперты localmart.ru рассказали, как арендовать квартиру и избежать рисков

Пострадавшие от мошенников на рынке аренды жилья – это зачастую люди не глупые, но юридически не подкованные. Как же снять квартиру и избежать проблем, если у вас нет диплома юриста или свидетельства риелтора? Об этом пойдет речь в нашем материале.

Ловушки аферистов

Мошенники знают множество способов обмануть доверчивых нанимателей, отмечают эксперты . Самый распространенный – это сдать в аренду уже арендованную квартиру. Для этого жулики снимают недорогие «однушки» или «двушки» (они пользуются наибольшей популярностью среди клиентов) и предлагают их сразу нескольким нанимателям. Арендную плату аферисты требуют вперед, но просят арендаторов подождать пару дней с переездом. Мол, там еще осталось много вещей «хозяина». Через некоторое время доверчивый наниматель приезжает в свое новое жилище и встречает под квартирой еще несколько семей, которые оплатили свое проживание в ней.

Иногда аферисты даже заключают договор найма и предлагают арендатору немедленно заселиться. Но вскоре в квартиру приходят «родственники» и выставляют за дверь непрошенных жильцов. Попасть в такую ловушку довольно просто, особенно, если вы решили самостоятельно или снять комнату без посредников. Чтобы уберечь себя, внимательно проверяйте все бумаги на квартиру и документы, удостоверяющие личность наймодателя. Перед тем как отдать деньги владельцу квартиры, попросите его составить расписку об их получении. В документе должны быть указаны все паспортные данные хозяина.

Информационные агентства

Помните поговорку: кто владеет информацией, тот владеет миром? В ней необходимо сделать одно уточнение: информация должна быть полезной и достоверной. В случае с так называемыми информационными агентствами ни о какой полезности речи быть не может. Уже много лет такие фирмы работают на рынке недвижимости, и столько же газеты пишут о том, как они обманывают своих клиентов. Тем не менее, желающие снять продолжают обращаться в информационные агентства.

Работают эти конторы следующим образом. Заказчик оплачивает их услуги, а агентство предоставляет ему информацию обо всех наймодателях, которые сдают жилье в конкретном городе. Клиент получает огромную распечатку с именами, телефонами и адресами хозяев. После этого он приходит домой и садиться у телефона, чтобы обзвонить людей. Вот только результаты обзвона оказываются неутешительными: указанные квартиры или уже давно сняты, или даже не сдаются в аренду.

Если вы попали в такую ситуацию, то ссориться с фирмой не имеет смысла. В договоре четко сказано, что оно просто предоставляет распечатки, а уж будет ли от них толк, никто не гарантирует. Так что лучше даже не рискуйте. Вместо того чтобы платить информационным агентствам, лучше найдите толкового риелтора или же ищите телефоны арендодателей в интернете. Будет дешевле и гораздо эффективнее.

Конфликты с наймодателем

Учтите, что поиски подходящей квартиры – это еще не самое сложное. Гораздо труднее бывает договориться и подружиться со своим будущим наймодателем. Необоснованное повышение арендной платы, неожиданные и слишком частые визиты хозяина квартиры, отключение «восьмерки» на телефоне – вот далеко не полный список проблем, с которыми сталкиваются люди, снимающие квартиры. Чтобы избежать большинства из их, можно сделать только одно – составить с наймодателем грамотный договор и прописать в нем все нюансы сделки, которые вас интересуют.

Что касается взаиморасчетов с хозяином, то тут действует строгое правило: не брать и не давать никаких денег без расписок.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
По состоянию на 22 января в Николаевских больницах с диагнозом "Корь" находится 46 человек. Об этом сообщает заместитель главы николаевской ОГА Евгений Шевченко на своей странице в Facebook. В областной детской инфекционной больнице с диагнозом корь находится 18 пациентов. Из них 10 - из школы-интерната №2, больше детей из этого учебного заведения не поступало. Еще 28 пациентов находятся на лечении в областной инфекционной больнице, из них 3 - работники шк...
Играем с 0512
Сегодня, 22 января, по всей Украине отмечают один из национальных и государственных праздников – День соборности. Прошло ровно 100 лет, как две украинских земли, которые раньше были разорваны, стали частью одного общего национального государства – Украинской народной республики (УНР). Редакция 0512.ua предлагает своим читателям освежить и проверить свои знания по истории Украины.  (Чтобы пройти тест, подождите несколько секунд, пока он загрузится. Если у в...
Происшествия
Во вторник, 22 января, в районе села Новобугское Николаевской области «ВАЗ» сбил трёх баранов, которые выбежали на дорогу. Об этом сообщает «Преступности.НЕТ». Так, «ВАЗ» 2104 ехал по дороге, в то время как стадо баранов, пасшееся на обочине, выскочило на трассу. Водитель не справился с управлением и сбил троих из них. В полиции отметили, что пока уголовное производство по данному факту открываться не будет, так как отсутствуют признаки правонарушения. Чит...
Общество
Во вторник, 22 января, в Николаеве прошел митинг в честь 100-летия Соборности Украины. Об этом сообщает корреспондент 0512. К назначенному времени у памятника Тарасу Шевченко собралось два десятка людей. На встрече присутствовал и заместитель главы николаевской ОГА Евгений Шевченко, однако от выступлений он отказался. Организаторы митинга выступили с речью, после чего собравшиеся возложили цветы "к ногам" украинского поэта, взялись за руки и прошлись к пам...
Политические новости
Если оппозиционные политики не смогут объединиться до президентских выборов, это даст шанс власти на победу. Об этом заявил политолог, директор Института стратегических исследований «Новая Украина» Андрей Ермолаев в эфире телеканала NewsOne. По мнению политолога, для предотвращения этого сценария необходимо, чтобы все кандидаты, выступающие за мир, сняли свои кандидатуры в пользу кандидата от «Оппозиционной платформы – За жизнь» Юрия Бойко. «В кругу оппози...
Происшествия
В понедельник, 21 января, в Николаеве на ул.Потемкинской на ходу загорелся автомобиль "ВАЗ-21063".  Об этом сообщает ГУ ГСЧС Украины в Николаевской области. На место происшествия выехали спасатели, которые за котороткое время ликвидировали пожар площадью 5 м.кв. Его причина устанавливается. К тушению привлекались 4 человека личного состава и 1 единица техники ГСЧС. Дополнительно работали работники правоохранительных органов. Читайте также: В Николаеве ста...
Происшествия
В воскресенье вечером, 20 января, в районе пешеходного моста на реке Южнный Буг три школьницы провалились под лед. Об этом сообщают в пресс-службе Главного управления ГСЧС в Николаевской области. Ученик 10-А класса, Артем Мазно вместе с приятелем из 9-А, Андреем Камалеевим гуляли по пешеходному мосту на реке Южный Буг. Их внимание привлекла ужасная картина: три девочки провалились под лед. Самостоятельно выбраться из воды подружки не могли, поэтому громко...
Общество
С начала года в медицинских учреждениях региона было выдано 6931 свидетельства о рождении ребенка. Об этом сообщил глава Николаевской юстиции Роман Возняк. По его словам, возможность получить первый документ младенца прямо в роддоме является одним из самых популярных и востребованных сервисов Минюста. Этот факт подтверждают статистические данные - 84,5% детей, родившихся в 2018 получили свидетельство о рождении именно в медицинском учреждении. Чтобы воспол...
Общество
Во вторник, 22 января, в связи с ремонтными работами, с 8:00 - 17:00 в некоторых районах Николаева будет отключена электроэнергия. Об этом сообщается на сайте «Николаевоблэнерго». Света не будет по следующим адресам:  - ул. 4 Ингульская, 1-48; - ул. 5 Ингульская, 51; - ул. 6 Ингульская, 1-76 / А; - ул. Круговая, 65-95.